値下げ物件
【間取り】
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【洋室】 
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【トイレ】 
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【その他室内】 
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【洗濯機置場】 
【浴室】 
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【外観写真】 
【玄関】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
シーリングファン
リビング階段
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
吹抜
フローリング
全室フローリング
自然素材
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
長期優良住宅
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
即入居可
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▼物件オススメポイント！
◎長期優良住宅・耐震等級3の安心構造で、家族の未来をしっかり守ります。
◎無垢床が広がるリビングでは、木の温もりに包まれた穏やかな時間を♪
◎間取りは注文住宅で多く寄せられたリクエストを反映した“住む人目線”の工夫が沢山！
◎吹き抜けのある開放的な約18帖LDK。キッチン裏にパントリーがあり【奥様に優しい】設計♪
◎全居室収納付き＋WICでご家族みなさまの衣類もラクラク収納できます！
▼立地
◎服織小学校まで徒歩11分
◎服織中学校まで徒歩4分
◎マックスバリュエクスプレス静岡羽鳥店まで徒歩4分
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☆頭金なしでもご購入できます
☆転職したばかりなど住宅ローンでお困りの方
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物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区羽鳥４丁目 2号棟/全3棟 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 バス乗車21分 藁科線[往路一色] 羽鳥団地前 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道本線『静岡』 バス乗車18分 藁科線[往路久能尾] 羽鳥団地前 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道本線『静岡』 車16分(約5.1km) |
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| 建物面積 | 95.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 128.15㎡(38.76坪) | 接道 | 西側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 服織小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 服織中学校 徒歩4分 (約260m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 羽鳥るり幼稚園 徒歩15分 (約1190m) 静岡市立服織小学校 徒歩11分 (約880m) 静岡市立服織中学校 徒歩4分 (約270m) マックスバリュエクスプレス静岡羽鳥店 徒歩4分 (約260m) フードマーケットマム 羽鳥店 徒歩8分 (約580m) 100円ハウスレモン羽鳥店 徒歩4分 (約280m) ウエルシア静岡羽鳥店 徒歩5分 (約350m) 服織郵便局 徒歩8分 (約620m) JA静岡市 藁科支店 徒歩3分 (約210m) ローソン静岡羽鳥5丁目店 徒歩3分 (約220m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4517149 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。