値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【その他室内】 
【トイレ】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
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▼物件オススメポイント！
◎ザ・ビッグ静岡新川店まで徒歩1分の便利な立地！
◎毎日のお買い物も気軽に行けて、忙しいご家庭にも嬉しい住環境。
◎JR静岡駅までも徒歩20分とアクセス良好で、通勤・通学にも便利。南幹線近くで車移動もスムーズ。
◎両面道路に接道しており、開放感と日当たりの良さが魅力！
◎21帖の広々としたLDKにはパントリーも完備され、収納力と使い勝手を両立！
◎南面バルコニーで洗濯物もよく乾きます♪
◎全居室収納付きでお部屋をすっきり保てるのも嬉しいポイント。
◎残り1棟のため、お早めにご検討ください！
▼立地
◎大里西小学校まで徒歩9分
◎大里中学校まで徒歩18分
◎ザ・ビッグ静岡新川店まで徒歩1分
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すぐにご対応いたします！
☆頭金なしでもご購入できます
☆転職したばかりなど住宅ローンでお困りの方
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物件概要
| 価格 | 4,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区津島町1-14 A号棟/全2棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『静岡』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ東海道本線『静岡』 車6分(約1.6km) 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 バス乗車12分 中原池ヶ谷線：新静岡～病院 新川[静岡市] 停 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 101.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第2025確認建築静住ま07735号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
| 土地面積 | 114.71㎡(34.69坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.1m 北側(公道)幅 約19.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大里西小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 大里中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 静岡聖光幼稚園 徒歩7分 (約520m) 静岡市立大里西小学校 徒歩9分 (約690m) 静岡市立大里中学校 徒歩17分 (約1310m) ザ・ビッグ 静岡新川店 徒歩5分 (約360m) ウエルシア 静岡中原店 徒歩6分 (約450m) 100円ハウスレモン中原店 徒歩2分 (約130m) しずおか焼津信用金庫 新川支店 徒歩5分 (約360m) 静岡馬渕郵便局 徒歩5分 (約380m) ファミリーマート静岡寿町店 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ■設計住宅性能評価書取得済 ■最高等級取得 ■4分野最高等級(住宅性能等級) |
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| 物件番号 | 4664679 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。