【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】 
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【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
照明器具
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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▼物件オススメポイント！
◎公園至近で、幼稚園や小学校も徒歩10分以内と、子育て世帯に嬉しい住環境！
◎23帖の広々としたLDKは、開放感あふれる吹抜けを採用し、明るくゆとりのある空間を演出。
◎床暖房付きで冬場も足元から暖かく、快適にお過ごしいただけます。
◎2階リビングのため外からの視線が気になりにくく、プライバシー性も確保！
◎キッチン横には収納スペースを設けており、食料の備蓄庫としても活用可能。
◎スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内に揃い、日々のお買い物にも便利♪
◎ご家族皆様にとって暮らしやすい立地が魅力の一邸です。
▼立地
◎横内小学校まで徒歩4分
◎城内中学校まで徒歩17分
◎ウエルシア静岡西千代田店まで徒歩6分
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物件概要
| 価格 | 6,299万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区城東町31-15付近 1号棟/全1棟 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 バス乗車7分 上足洗線[駅前～唐瀬] 横内町静岡学園入口 停 徒歩7分 (約560m) 静岡鉄道静岡清水線『日吉町』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ東海道本線『静岡』 バス乗車14分 県立病院高松線：登呂～病院 アイセル21 停 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 122.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC101559号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 105.29㎡(31.85坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 横内小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 城内中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 横内幼稚園 徒歩3分 (約230m) 静岡市立横内小学校 徒歩4分 (約270m) 静岡市立城内中学校 徒歩17分 (約1360m) しずてつストア安東店 徒歩10分 (約760m) ウエルシア静岡西千代田店 徒歩6分 (約480m) マツモトキヨシ東鷹匠店 徒歩7分 (約540m) 静岡太田町郵便局 徒歩7分 (約540m) 清水銀行 鷹匠町支店 徒歩13分 (約1000m) 清水山公園 徒歩12分 (約890m) ファミリーマート静岡城東町店 徒歩4分 (約300m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4675449 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。