【間取り】
【外観】
2026年5月現在の現地の様子です(^O^)／
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【外観】 2026年5月現在の現地の様子です(^O^)／ 
【外観写真】 2026年5月現在の現地の様子です(^O^)／ 
【前面道路含む現地写真】 2026年5月現在の現地の様子です(^O^)／ 
【外観写真】 2026年5月現在の現地の様子です(^O^)／ 
【外観写真】 2026年5月現在の現地の様子です(^O^)／ 
【外観写真】 2026年5月現在の現地の様子です(^O^)／ 
【前面道路含む現地写真】 2026年5月現在の現地の様子です(^O^)／ -
【外観写真】 2026年5月現在の現地の様子です(^O^)／
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
照明器具
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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▼物件オススメポイント！
◎南面からたっぷりの陽光が差し込む、22.7帖の広々LDKが魅力の3LDK。
◎2階は全居室6帖以上を確保しており、それぞれのプライベート空間もしっかりと確保されています。
◎玄関には土間収納を設け、ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収納可能！
◎食器洗乾燥機などの設備も充実しており、日々の家事をしっかりサポート！
◎徒歩約7分のマックスバリュ静岡曲金店があり、毎日のお買い物も便利な立地♪
◎駐車場2台分確保！快適性と機能性を兼ね備えたデザイナーズ住宅です。
▼立地
◎西豊田小学校まで徒歩10分
◎豊田中学校まで徒歩16分
◎ファミリーマート静岡小鹿店まで徒歩10分
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☆転職したばかりなど住宅ローンでお困りの方
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物件概要
| 価格 | 6,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区曲金５丁目10-6付近 1号棟/全1棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『東静岡』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ東海道本線『東静岡』 バス乗車3分 日本平線：ロープウェイ 曲金6丁目 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道本線『静岡』 バス乗車11分 美和大谷線：美和～静大～博物館 済生会病院前 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 108.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC126834号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 138.91㎡(42.02坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.2m 間口 約10.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 171% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西豊田小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 豊田中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 静岡市立西豊田小学校 徒歩11分 (約870m) 静岡市立豊田中学校 徒歩16分 (約1250m) マークイズ静岡 徒歩16分 (約1240m) イトーヨーカドー 静岡店 徒歩17分 (約1340m) ツインメッセ静岡 徒歩19分 (約1460m) 静岡小黒郵便局 徒歩15分 (約1130m) 白鳥消化器内科医院 徒歩18分 (約1390m) 静岡銀行 池田支店 徒歩16分 (約1250m) スルガ銀行 静岡東支店 徒歩17分 (約1320m) ファミリーマート静岡小鹿店 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4675818 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
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随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。