【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
L字型バルコニー
主な特徴
耐震構造
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
整形地
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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▼物件オススメポイント！
◎ZEH水準の省エネ性能を備えた4LDK住宅！
◎高い断熱性・省エネ性により、一年を通して快適な住環境を実現し、光熱費の節約にもつながります。
◎1階には8.1帖の洋室を配置し、寝室や在宅ワークスペースとしても活用できます。
◎2階には開放感あふれる、リビング全体を見渡せるフルオープンキッチンの約18.4帖LDK。
◎3階には3部屋の居室を配置し、ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保。
◎ファミリークローク付きで衣類や季節用品をまとめて収納でき、住まいをすっきり保てるのも魅力です。
▼立地
◎大里西小学校まで徒歩9分
◎大里中学校まで徒歩18分
◎ザ・ビッグ静岡新川店まで徒歩4分
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物件概要
| 価格 | 4,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区新川２丁目2-6付近 1号棟/全1棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『静岡』 徒歩18分 (約1440m) 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 バス乗車11分 大浜麻機線：大浜～麻機 馬渕4丁目 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道本線『静岡』 車7分(約1.5km) |
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| 建物面積 | 107.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R07SHC126142号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 土地面積 | 83.89㎡(25.37坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.2m 間口 約6.19m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大里西小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 大里中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 静岡聖光幼稚園 徒歩6分 (約410m) 静岡市立大里西小学校 徒歩10分 (約750m) 静岡市立大里中学校 徒歩18分 (約1380m) ザ・ビッグ 静岡新川店 徒歩2分 (約100m) しずてつストア 宮本町店 徒歩9分 (約690m) ウエルシア 静岡中原店 徒歩7分 (約540m) 静岡馬渕郵便局 徒歩4分 (約290m) 100円ハウスレモン中原店 徒歩5分 (約390m) しずおか焼津信用金庫 新川支店 徒歩2分 (約100m) セブンイレブン 静岡馬渕店 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | ■ZEH水準住宅(電気代を抑えながら、夏は涼しく冬は暖かく過ごせる省エネ住宅) ■BELS(建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベル) ■30年長期サポート ■フラット35S利用可 |
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| 物件番号 | 4780936 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。