【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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▼物件オススメポイント！
◎長期優良住宅・BELS評価取得の4LDK！
◎1階には18.7帖のLDKと4.5帖の洋室があり、2階には洋室が3部屋。
◎ご家族それぞれの個室や、仕事部屋・収納スペースとしても使いやすい間取りです。
◎南向きの窓から明るい光が差し込み、カウンターキッチンで会話を楽しみながら家事ができます♪
◎浴室乾燥機も備わっており、雨の日のお洗濯にも便利です！
◎最寄りのバス停まで徒歩6分、スーパーやドラッグストアも徒歩約13分と、日々のお買い物にも便利な立地。
▼立地
◎長田北小学校まで徒歩17分
◎長田西中学校まで徒歩14分
◎セブンイレブン静岡丸子新田店まで徒歩3分
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物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区丸子新田169-5 2号棟/全2棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『安倍川駅』 徒歩24分 (約1920m) ＪＲ東海道本線『静岡駅』 バス乗車18分 中部国道線[新静岡～藤枝駅前] 手越原 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道本線『静岡駅』 バス乗車18分 用宗線：新静岡～用宗 丸子新田 停 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 112.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-61376号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 147.88㎡(44.73坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.5m 間口 約12.95m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長田北小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 長田西中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | るり保育園 徒歩19分 (約1490m) 静岡市立長田北小学校 徒歩19分 (約1450m) 静岡市立長田西中学校 徒歩19分 (約1510m) スーパーおさだ 徒歩8分 (約640m) スーパーマーケットバロー丸子新田店 徒歩13分 (約1010m) ウエルシア静岡東新田店 徒歩15分 (約1130m) スギドラッグ 手越店 徒歩12分 (約960m) 静岡手越郵便局 徒歩7分 (約510m) 静清信用金庫 向敷地支店 徒歩12分 (約920m) ローソン 静岡東新田一丁目店 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ■BELS(建物の省エネ性能を第三者機関が評価する制度) ■フラット35S利用可能 ■地盤保証20年最長35年保証アフターサービス |
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| 物件番号 | 4886197 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。