【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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▼物件オススメポイント！
◎家族が自然と集まる、16.2帖の広々LDK。長期優良住宅の安心感！
◎カウンターキッチンからはリビングを見渡せるので、料理をしながら家族との会話も楽しめます。
◎リビング階段を通るたびに顔を合わせやすく、毎日の「いってきます」「おかえり」も交わせる間取り。
◎キッチン横のパントリーは、食品や日用品のストックをすっきり収納♪
◎南面バルコニーで洗濯物を気持ちよく干せるのもうれしいポイント！
◎スーパーやドラッグストアまで徒歩5分。日々の買い物をさっと済ませられる便利な立地。
◎駐車スペースは並列2台分を確保。
▼立地
◎西奈南小学校まで徒歩18分
◎西奈中学校まで徒歩3分
◎ローソン静岡東瀬名町店まで徒歩3分
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物件概要
| 価格 | 3,730万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区東瀬名町9-9付近 2号棟/全2棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『静岡駅』 バス乗車31分 竜爪山線[老人福祉C] 西奈中学常葉大学 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道本線『静岡駅』 バス乗車28分 東部団地線：東部団地行 中央町 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道本線『静岡駅』 車25分(約6.9km) |
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| 建物面積 | 112.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-61943号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 133.54㎡(40.39坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.6m 間口 約6.66m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西奈南小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 西奈中学校 徒歩3分 (約190m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 瀬名おひさまの森保育園 徒歩10分 (約730m) 静岡市立西奈南小学校 徒歩19分 (約1460m) 静岡市立西奈中学校 徒歩3分 (約220m) 田子重 セナ店 徒歩5分 (約330m) 富士屋 瀬名店 徒歩7分 (約550m) ディスカウントドラッグ コスモス 瀬名店 徒歩3分 (約210m) 杏林堂 瀬名川店 徒歩7分 (約550m) ＪＡ静岡市 西奈支店 徒歩4分 (約270m) 鳥坂西公園 徒歩11分 (約870m) ローソン 静岡東瀬名町店 徒歩3分 (約170m) |
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| 備考 | ■長期優良住宅 ■6項目最高等級(設計性能評価＋建設性能評価) ■BELS(建物の省エネ性能を第三者機関が評価する制度) ■フラット35S利用可能 ■地盤保証20年最長35年保証アフターサービス |
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| 物件番号 | 4921227 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。