値下げ物件
【ハウスドゥ清水花みずき通り】蒲原東小／蒲原中／２台駐車可能◆地域密着のハウスドゥにお任せください！
【間取り】
◆3LDK 住居前2台駐車可能◆ご家族の人数やライフスタイルに合わせて柔軟に使えるのが魅力♪子育て世帯はもちろん、在宅ワーク用や趣味のスペースとしても活用でき、将来的なライフスタイルの変化にも対応！
【外観】
＼内覧要予約！／平日・週末ご希望に合わせてご案内可能です◎お仕事終わりのお時間でもご連絡いただければ柔軟に対応します！どうぞお気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 ＼内覧要予約！／平日・週末ご希望に合わせてご案内可能です◎お仕事終わりのお時間でもご連絡いただければ柔軟に対応します！どうぞお気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 1F12.2帖LDK・・・12帖のリビングは、広すぎず狭すぎないちょうど良い空間。家具配置もしやすく、ご家族でゆったりくつろげます。冷暖房効率も良く、快適に過ごせる広さです♪ 
【リビング】 1F12.2帖LDK・・・家族の距離が自然と近くなる心地よい空間に。掃除もしやすく、日々の家事負担も軽減できます◎ 
【リビング】 1F12.2帖LDK・・・掃き出し窓はガラス面が大きく、外光や風を多く取り込めるため、腰高窓より明るく風通しがいいのが特徴です(*^▽^*) 
【リビング】 1F12.2帖LDK・・・無駄のない12帖リビングは、建築コストや光熱費を抑えやすいのもメリット。賢く暮らしたい方におすすめです！ 
【キッチン】 1F12.2帖LDK・・・木目調のデザインが印象的なキッチンスペースは、毎日キッチンに立つ方も楽しく快適に使うことのできる空間に(^^♪汚れが目立ちにくいのも嬉しいポイントですね！ 
【キッチン】 1F12.2帖LDK・・・調理スペースにゆとりがあり、お子様と並んでキッチンに立っても安心の広さ。休日は一緒に料理を楽しんだり、配膳を手伝ってもらったり。毎日の家事も気持ちよくこなせそうです♪ -
【リビング】 1F12.2帖LDK・・・小さいお子様がおられる家庭でも、調理をしながら様子を確認できるので安心です。また、洗い物をしながらリビングにあるテレビを見ることもできます☆彡 
【キッチン】 1F12.2帖LDK・・・キッチンの床を広く確保しているため、動線にゆとりがあり調理や片付けもスムーズ。複数人で立っても窮屈感がなく、家族で料理を楽しめるのも嬉しいポイントです！ 
【キッチン】 1F12.2帖LDK・・・キッチン横の勝手口は、ゴミ出しや買い物の荷物運びがスムーズに♪換気も簡単で、家事効率と生活動線が格段にアップします！便利で快適な暮らしを支える設計です(^O^)／ 
【外観写真】 敷地内に物置があり、収納力をしっかり確保。普段使わない物や大型用品の保管に重宝します。住空間を圧迫しない実用的な設備です。 
【外観写真】 勝手口から直接サイクルポートへ出られるため、買い物帰りやゴミ出しのついでに自転車の利用もラクラク。暮らしやすさを考えた設計です♪ 
【外観写真】 駐車場側にはちょっとしたウッドデッキを設置。お子様の外遊びや日向ぼっこ、ガーデニングスペースとしても活用できます。外と室内をゆるやかにつなぐ、暮らしにゆとりを生む空間です。 
【玄関】 天井まで届く大容量の玄関収納は、靴だけでなく季節のアイテムやアウトドア用品までしっかりと収納可能！スッキリ片付き、いつでも気持ちの良い空間を保てます！来客時にも好印象を与えてくれる便利な設備です！ -
【洗面所】 浴室まで段差がないため、小さなお子様やご高齢の方もつまずきにくく安心して移動できます。入浴前後の動作もスムーズで、毎日のバスタイムを家族みんなが快適に過ごせる、やさしい設計です◎ 
【収納】 階段下の空間は生活に密着しているので収納する物の幅が広く、収納スペースが増えることで片付けが楽になり、快適な住み心地につながります(^O^) 
【浴室】 窓付きの浴室は自然換気ができ、湿気がこもりにくい設計。縦長ミラー付きで空間に広がりを感じられます。リフォーム済のため、気持ちよくお使いいただけます◎ 
【洗濯機置場】 洗面台の横に洗濯機置き場を配置することで、洗濯から干す準備までの動線がスムーズに。身支度と家事を同時に進められ、朝の忙しい時間帯も効率よく。毎日の家事負担を軽くしてくれる、うれしい間取りです♪ 
【洗面台】 鏡の下の収納が外に出ていない分、埃なども溜まりにくくなるので、掃除の頻度を減らすこともできます◎ 
【納戸】 1F3帖納戸・・・シーズンオフの荷物や衣類などたっぷり収納しておける納戸があれば、お部屋の中を広く快適に使うことができて便利ですね(^O^)／ 
【納戸】 1F3帖納戸・・・お子様の成長とともに増える荷物も安心の3帖納戸。思い出の品や季節物をまとめて収納できる、ゆとりある空間です◎ -
【トイレ】 1Fトイレ・・・ホワイトをベースにまとめられたすっきりとしたトイレ。木目デザインの床が空間にやわらかさと上質感をプラスしています！ 
【その他室内】 安心の手すり付き階段は、昇り降りの際にしっかりと身体を支えてくれるのが魅力。重心を足腰だけでなく上半身にも分散できるため、負担を軽減し転倒防止にも。小さなお子様やご高齢の方も、毎日安心して使える設計☆ 
【洋室】 2F4.5帖洋室・・・窓が高い位置についているので小さなお子様のいるご家庭でも安心してお過ごしいただけるお部屋です(^O^)外からの視線を遮りつつ自然光をしっかり取り込めるため、安心して過ごせます♪ 
【洋室】 2F4.5帖洋室・・・部屋が小さいと、冷暖房の効率がとても良いこともメリットとして挙げられます◎さらにすぐに部屋が適温になるので電気代が抑えられます！ 
【洋室】 2F7.0帖洋室・・・柔らかな木目の床は、北欧風の家具やインテリアと相性が良く、全体を優しく包み込むような雰囲気。ナチュラルカラーで統一すれば、家族でくつろぐ時間や一人のリラックスタイムも心地よく♪ 
【洋室】 2F7.0帖洋室・・・バルコニーに出入りできる洋室は、洗濯物や布団の出し入れがスムーズ！家事効率がアップ♪室内から直接アクセスでき、移動の手間を減らし、毎日の家事をより快適にサポートしてくれる便利さ♪ 
【洋室】 2F7.0帖洋室・・・明るい床が印象的なお部屋にはナチュラルカラーのライトグリーン系の家具・インテリアがよく似合います◎観葉植物を置くとアクセントになって素敵です♪ -
【収納】 2F7.0帖洋室・・・収納ボックスなどを活用すれば、より多くの荷物や衣類を収納出来ます☆彡お子様のおもちゃなども収納しておけば出し入れもラクラクですね♪ 
【収納】 2F7.0帖洋室収納・・・折戸式クローゼットは、開口部が広く中が見渡しやすいのが魅力♪衣類や荷物の出し入れがしやすく、忙しい朝の身支度もスムーズです◎ 
【バルコニー】 南面のバルコニーは、朝から夕方まで太陽の光が入りやすく、明るく暖かい空間に♪太陽光が当たりやすく風通しも良いため、洗濯物や布団が乾きやすくバルコニーから差し込む光で室内も明るくなり、暖房効率も向上！ 
【洋室】 2F10.7帖洋室・・・ベッドやデスク、収納家具を置いてもゆとりがあり、寝室・子ども部屋・書斎など自由に活用可能です(^O^)子ども二人での使用や、夫婦の寝室としても十分な広さです！ 
【洋室】 2F10.7帖洋室・・・北側の洋室は、一日を通して陽の入り方が安定しているため、明るさや室温が変わりにくい快適な空間。寝室や書斎としても落ち着いて過ごせるお部屋です。 
【洋室】 2F10.7帖洋室・・・夜帰宅が多い方におすすめの北側洋室。陽の当たりが穏やかで室温も安定するため、夏のエアコン代を節約できる快適なお部屋です。 
【洋室】 2F10.7帖洋室・・・朝日がやさしく差し込む心地よい主寝室。自然光で気持ちよく目覚め、夜は落ち着いて休めます。ベッドやサイドテーブルを置いてもゆとりがあり、一日の疲れを癒す安らぎの時間を過ごせます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
納戸
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
前道6m以上
南側道路面す
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
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▼物件オススメポイント！
◎1995年築の3LDK＋S中古戸建。
◎令和6年2月に内装一部リフォーム済で、室内は気持ちよくお住まいいただける状態！
◎並列2台駐車可能、南面6.0ｍ幅員道路に約9.45ｍ接道しており、日当たりと開放感も良好♪
◎イオンタウン蒲原まで車で約5分と生活利便性にも優れた立地です。
◎立地や建物条件を踏まえ、資金計画を重視される方にもご検討いただきやすい物件。
※本物件は告知事項がございます。詳細はお問い合わせください。
▼立地
◎蒲原東小学校まで徒歩19分
◎蒲原中学校まで徒歩11分
◎ローソン蒲原東店まで徒歩4分
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すぐにご対応いたします！
☆頭金なしでもご購入できます
☆転職したばかりなど住宅ローンでお困りの方
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物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区蒲原東179-3 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『蒲原』 バス乗車6分 由比蒲原病院線：蒲原病院行 富士見橋 停 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ東海道本線『富士川』 徒歩28分 (約2240m) ＪＲ東海道本線『興津』 車16分(約15.0km) |
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| 建物面積 | 95.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2025年03月 外壁 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 土地面積 | 127.54㎡(38.58坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.45m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 蒲原東小学校 徒歩28分 (約2200m) | 中学区 | 蒲原中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 静岡市立蒲原東部こども園 徒歩8分 (約640m) 静岡市立蒲原東小学校 徒歩19分 (約1520m) 静岡市立蒲原中学校 徒歩11分 (約810m) イオンタウン蒲原 徒歩25分 (約1970m) ザ・ビッグ蒲原店 徒歩25分 (約1970m) 医療法人社団志恩会 銀杏会 日野医院 徒歩7分 (約490m) 共立蒲原総合病院 徒歩21分 (約1670m) JR 富士川駅 徒歩28分 (約2180m) 清水銀行 蒲原支店 徒歩49分 (約3870m) ローソン蒲原東店 徒歩4分 (約310m) |
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| 備考 | ■告知事項有 ■内装一部リフォーム済：キッチン交換、トイレ交換、浴槽交換、洗面化粧台交換、建具交換、壁紙張替え、フロアタイル張替え(26年2月完成) ■外装リフォーム済：外壁塗装、エコキュート交換(25年3月実施済) |
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| 物件番号 | 4612074 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。