【ハウスドゥ清水花みずき通り】竜南小／観山中／ペット飼育相談◆地域密着のハウスドゥにお任せください！
【間取り】
◆2LDK 1台専用駐車場◆車の出し入れもスムーズ、お庭も完備した魅力的な住まい！14.8帖のゆったりリビングを中心に、2部屋＋納戸のワンフロア設計で生活動線も快適♪庭でガーデニングなども楽しめます♪
【外観】
＼内覧要予約！／居住中のためご都合を合わせてのご案内が可能です◎柔軟に対応します！どうぞお気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 ＼内覧要予約！／居住中のためご都合を合わせてのご案内が可能です◎柔軟に対応します！どうぞお気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 ※画像はAI生成によるステージングイメージ。家具・内装等は実際の仕様と異なる場合がございます。14.8帖LDK 
【リビング】 14.8帖LDK・・・縦長のリビングは風が一直線に吹き抜けるため風通しが良く、湿気や匂いがこもりにくいのが特徴！また直線上に並んでいるためリビングからキッチンの様子がよく見えるのも良いポイント◎ 
【リビング】 14.8帖LDK・・・縦長リビングは、空間に広がりを感じられ、家具の配置もしやすいのが魅力！家族みんながゆったりくつろげるだけでなく、リビングのゾーニングも自由自在。明るく開放的な居心地の良い空間！ 
【リビング】 14.8帖LDK・・・広々としたリビングは、家具の配置もしやすく、家族で過ごす時間はもちろん、友人を招いた時の団らんや趣味の空間としても活躍☆彡明るく開放感のあるリビングで、毎日の暮らしがより豊かに！ 
【キッチン】 14.8帖LDK・・・対面型となっており、開放感を感じながら快適に作業ができたり、部屋を見渡しながら料理ができたりと、さまざまなメリットが特徴です◎ 
【リビング】 14.8帖LDK・・・カウンターに料理や飲み物を出したり、お皿やグラスを置くスペースにしたりすると、カウンターにも自然に人が集まるように♪ -
【リビング】 14.8帖LDK・・・明るい床が印象的なリビングにはナチュラルカラーのライトグリーン系の家具・インテリアがよく似合います◎観葉植物を置くとアクセントになって素敵です♪ 
【収納】 14.8帖LDK・・・リビングクローゼットは扉が付いているので、中が多少散らかっていても隠せるところがポイントです。小物をたくさん収納しても、扉で隠せるのですっきりして見えますよ(*^▽^*) 
【キッチン】 14.8帖LDK・・・毎日の料理がもっと楽しくなる三ツ口コンロ付きのキッチン♪複数の料理を同時に調理できるので、忙しい朝やおもてなしの時間もスムーズに！効率的で使い勝手がよく、料理の幅も広がります☆彡 
【キッチン】 14.8帖LDK・・・家事の時間をぐっと短縮してくれる食器洗浄機付き！手間を減らし、清潔でピカピカの食器をいつでも簡単に準備！忙しい毎日でも、家族との時間や自分の時間を大切にでき貴方をサポートします◎ 
【キッチン】 14.8帖LDK・・・収納力たっぷりの備え付け棚が付いたキッチンスペース。食器や調理器具をすっきり整理でき、使いたいものがすぐ手に届く快適さ♪見た目も整ったキッチンで、毎日の料理や家事が効率UP！ 
【キッチン】 14.8帖LDK・・・家事導線を意識した設計で、料理から片付けまでスムーズにこなせるキッチンスペース♪調理・洗い物・収納の動きが効率よくつながり、毎日の家事がラクに！家族との時間も増えそう！ 
【庭】 ※画像はAI生成によるステージングイメージ。家具・内装等は実際の仕様と異なる場合がございます。 -
【庭】 専用庭があることで、プライベートなアウトドア空間を楽しめます♪ガーデニングや家庭菜園、ペットとの時間はもちろん、リビングから続く開放感ある空間で、ゆったりとした寛ぎのひとときを過ごせます(^_-)-☆ 
【庭】 専用庭にはしっかりと扉が付いており、プライバシーや安全性も確保されたアウトドア空間を楽しめます！これでガーデニングや家庭菜園、ペットとの時間も安心して過ごせますね◎ 
【駐車場】 お部屋専用の駐車場付きで、車の出し入れがとてもスムーズ◎自宅からすぐアクセスできるため、雨の日や荷物の多い日も快適で安心！日常の利便性をぐっと高める設備です！ 
【洗面所】 三面鏡で明るく使いやすい洗面台は、お化粧をする際にも便利です(^O^)／化粧品も十分に収納しておけるスペースがあるので毎朝の支度もスムーズです◎ 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場のついた洗面所で、家事動線がスムーズに取れる快適な洗面所です(^O^)／防水パンなどのサイズも内覧時に測っていただいて構いません！ 
【洗面所】 ドアや引き戸の仕上がりがきれいなことで、見た目の印象はもちろん、開閉のスムーズさや使い心地も快適に♪細部まで整った空間で、暮らしの満足度がぐっと高まります◎ 
【浴室】 追い炊き機能付きの浴室で、いつでも温かいお風呂を快適に楽しめます！家族が入る時間がバラバラでも、残り湯を再加熱できるので、忙しい日でもゆったりリラックス！快適で効率的な暮らしをサポート☆彡 -
【トイレ】 上部には収納がついているので、トイレットペーパーや掃除用品をスッキリ収納しておくことができます(^_-)-☆ 
【玄関】 段差のないフラットな玄関は、出入りがスムーズで毎日の生活が快適に。お子さまやご年配の方、ベビーカーや荷物の持ち運びも安心で、安全性と使いやすさを兼ね備えた玄関空間です♪ 
【廊下】 部屋と部屋を区切る役目のある廊下は家族の中でのプライバシーも確保でき、家族間の大切な空間を守ることができますね♪ 
【収納】 6帖納戸内収納・・・シーズンオフの荷物や衣類などたっぷり収納しておける納戸があれば、お部屋の中を広く快適に使うことができて便利ですね(^O^)／ 
【和室】 5.5帖和室・・・落ち着いた雰囲気の5.5帖和室は、くつろぎの空間としても来客用の客間としても活躍！押入れ付きで収納力もあり、子どもの遊び場や趣味のスペースなど多用途に使えます◎ 
【和室】 5.5帖和室・・・ごろんと寝っ転がりたくなる和室で、大の字になってリラックスが出来ちゃいます♪畳はフローリングに比べて柔らかいので、気軽に座ったり、寝転んだりできるのも嬉しいポイントですね！ 
【収納】 5.5帖和室収納・・・来客用の敷き布団やお子様のおもちゃなどもスッキリ収納しておける収納がついています(^O^) -
【玄関】 広めに設けられた玄関ポーチ・アルコープは、プライバシーと快適さを両立。雨の日の荷物の受け取りもスムーズで、来客時にもゆとりをもって対応できます♪外と内の程よい距離感が、暮らしやすさをさらに高めます！ 
【エントランス】 管理人室が常設されたマンションなら、日常の安心・安全がしっかりサポートされます◎共用部分の清掃やトラブル対応はもちろん、住人の困りごとにもすぐに対応できるため、快適で安心な暮らしを実現できます！ 
【ロビー】 正面玄関であるエントランスは、マンションにおいては訪問者が最初に訪れる部分でもあり、第一印象を決める顔ともいえる場所です(^O^)／ 
【共用部分】 宅配ボックス完備で、留守中でも荷物の受け取りがスムーズに♪再配達の手間を減らせるだけでなく、生活リズムを気にせず自由に過ごせる、忙しい毎日にも嬉しい便利な設備です(^O^)／ 
【共用部分】 屋根付きの駐輪場が完備されており、雨や日差しから自転車を守れるため、いつでも快適に利用できます◎通勤・通学やお買い物の際も安心で、日々の暮らしに便利な設備です！ 
【ロビー】 広々としていて明るいロビーは、マンションを上品に魅せる外せない施設といえます。ベンチなど家具や調度品が空間演出し、お客様を招いたときにも好感を抱いてもらえます(^^♪ 
【駐車場】 敷地内に平面駐車場が完備されており、車の出し入れがスムーズで日々の通勤やお出かけに便利◎駐車スペースが住戸のすぐ近くにあるため、買い物帰りや荷物の運搬もラクにでき、生活動線が良いのも魅力♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
和室
フローリング
一部フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
南庭
専用庭
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
ペット相談
＼ハウスドゥ清水花みずき通りへおまかせ！／
▼物件オススメポイント！
◎専用庭・専用駐車場付き！宅配BOX付きで再配達の手間なし！
◎防犯カメラ・オートロック付きでセキュリティも安心のマンション！
◎徒歩圏内に買い物施設の揃う快適な住環境です(^O^)
▼立地
◎竜南小学校まで徒歩7分
◎観山中学校まで徒歩30分
◎バロー竜南店まで徒歩6分
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物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区竜南１丁目 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 バス乗車11分 唐瀬線：唐瀬営業所行 千代田4丁目 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道本線『静岡』 バス乗車21分 県立病院高松線：登呂～病院 北安東5丁目 停 徒歩12分 (約960m) ＪＲ東海道本線『静岡』 車17分(約3.7km) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.00㎡ | 所在階 | 9階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向10.64㎡ | |
| その他 | 14.79㎡ 300円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 53戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2007年(平成19年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社上滝東京支店 | ||
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 500円/月 【駐輪場】あり 料金： 100円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 竜南小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 観山中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,060円/月 | 修繕積立金 | 19,489円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 千代田おひさまの森保育園 徒歩6分 (約460m) 静岡市立竜南小学校 徒歩7分 (約550m) 静岡市立観山中学校 徒歩30分 (約2370m) セリア 唐瀬店 徒歩7分 (約500m) バロー竜南店 徒歩6分 (約460m) マックスバリュエクスプレス静岡上足洗店 徒歩8分 (約620m) ウエルシア静岡上足洗店 徒歩6分 (約460m) ウエルシア 静岡沓谷店 徒歩14分 (約1070m) 上土公園 徒歩16分 (約1250m) セブンイレブン静岡竜南1丁目店 徒歩5分 (約370m) |
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| 備考 | ■専用庭：300円/月 ■自転車置き場：100円/月 ■バイク：500円/月 ■専用駐車場：8000円(部屋の目のまえ) |
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| 物件番号 | 4418009 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：和田 加奈
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
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◎いくらまで借りれるの？
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事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。