値下げ物件
【ハウスドゥ清水花みずき通り】浜田小／第二中／２台駐車可能◆地域密着のハウスドゥにお任せください！
【間取り】
部屋数が多く、在宅ワークや書斎などにも活用しやすい間取り♪各居室に収納がついているためお部屋の中を広くスッキリお使いいただくことができます◎
【外観】
＼完成しました！！／全ての窓は断熱性や遮熱性に優れた複層ガラスを使用しているので、夏は日差しを遮りお部屋の中を涼しく快適に、冬は部屋の中の暖気を逃がしません(*^▽^*)
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【外観】 ＼完成しました！！／全ての窓は断熱性や遮熱性に優れた複層ガラスを使用しているので、夏は日差しを遮りお部屋の中を涼しく快適に、冬は部屋の中の暖気を逃がしません(*^▽^*) 
【玄関】 雨の日でも車から玄関まで傘をさすことなく軒下に入ることのできる玄関ポーチです(^O^) 
【玄関】 出かける前に身だしなみをチェックしたり、全身のコーディネートをチェックしたりできる姿見は使い勝手が良いですね(^^♪ 
【玄関】 お出かけ、帰宅した際に毎回通る玄関は、お客様をお迎えするお家の顔でもあります(*^▽^*)お気に入りの雑貨や観葉植物やお花を置いても素敵な空間になりますね(*^-^*) 
【収納】 階段下の収納には使用頻度の少ない防災グッズやストックの日用品などをスッキリ収納しておくことができ便利です◎ 
【リビング】 1F16.6帖LDK・・・カウンターキッチンはリビングとキッチンの空間を仕切りの役割もある為、くつろぐこととお料理の場面を分離させてくれます(*^^*) 
【キッチン】 1F16.6帖LDK・・・カウンターキッチンはキッチンに入らずに皿やグラスを運んだりできるので、ゲストが手伝いやすいというのもポイントです(^O^)／ -
【キッチン】 1F16.6帖LDK・・・壁に仕切られた壁付けキッチンと比べると、キッチンからの声や、反対にリビング・ダイニングからの声が届きやすく、一緒に暮らす家族とのコミュニケーションが取りやすくなります◎ 
【キッチン】 リビングに馴染むシンプルなデザインの換気扇で生活感なくお使い頂けます◎ 
【キッチン】 たくさんの洗い物を一気に洗うことのできる便利な食洗器は、忙しい毎日の家事の時間・負担を減らしてくれる嬉しい機能ですね♪シンク下の収納と一緒になっているので目立たず生活感を隠せます◎ 
【キッチン】 同時に３つ調理ができるので、家事効率もＵＰ！広々使えるので使い勝手も良く、毎日のお料理のレパートリーも増えそうです(^^♪ 
【リビング】 1F16.6帖LDK・・・掃き出し窓はガラス面が大きく、外光や風を多く取り込めるため、腰高窓より明るく風通しがいいのが特徴です(*^▽^*) 
【リビング】 1F16.6帖LDK・・・縦長のリビング空間は壁の面積が広く、家具の配置がしやすいのが特徴です◎レイアウトの自由度が高く家具選びの幅も広がりそうです(^O^)☆ 
【洗面台】 小さなお子様と一緒にお風呂に入る時でも、着脱が楽に行えるゆったりスペースの洗面所です(^O^)／ -
【収納】 洗面所にたっぷり収納のできるリネン庫が備え付けられているので、タオルやシャンプー・洗濯用洗剤などのストック、ドライヤーやアイロンなどの収納もラクラクです♪ 
【浴室】 窓付きの浴室は開放的な気分でゆっくり入浴タイムを味わうことができます◎足を伸ばしてゆったりとくつろぐことのできるリラックス空間(^O^) 
【収納】 1Fトイレ前収納・・・暮らしやすさを左右する収納は、空間を余すことなく有効活用することで生活しやすくなりますね(^O^)／ 
【廊下】 部屋と部屋を区切る役目のある廊下は家族の中でのプライバシーも確保でき、家族間の大切な空間を守ることができますね♪ 
【その他室内】 廊下があることによって生活音やにおいが吸収され、家中に広がりにくくなるメリットがあります◎ 
【廊下】 他の部屋を通らずに自分の部屋に行くことが出来る廊下。冷暖房の効率が良くなるのも廊下のある家のメリットと言えます◎ 
【収納】 階段上がってすぐの収納スペースは、家族共有の荷物や普段使いする消耗品の収納などにも便利ですね♪空間を無駄にしない収納です◎ -
【洋室】 2F7.3帖洋室・・・バルコニーへ出入りのできるお部屋です(^^♪洗濯物の出し入れもスムーズに行えます！二面採光で明るいお部屋ですので通風も気持ちの良いお部屋です☆彡 
【洋室】 2F7.3帖洋室・・・大きな窓からたっぷりとお部屋全体に陽の光を取り込める気持ちの良いお部屋です◎ 
【洋室】 2F7.3帖洋室・・・主寝室としてもお使いいただけるゆったりスペースのお部屋です(^_^)☆ 
【バルコニー】 屋根付きのバルコニーは急な天候の変化にも対応できます☆彡夏場の直射日光から守ることができ、室内の急な気温上昇を防ぐことも出来ますね♪ 
【洋室】 2F5.2帖洋室・・・南面からの日差しが気持ちの良く、明るく快適にお過ごしいただけるお部屋です！実際の生活を想像しながら、お部屋の風の入り方や採光もぜひ現地で体感してみてください♪ 
【洋室】 2F5.2帖洋室・・・窓が高い位置についているので小さなお子様のいるご家庭でも安心してお過ごしいただけるお部屋です(^O^) 
【収納】 2F5.2帖洋室収納・・・収納ボックスなどを活用すれば、より多くの荷物や衣類を収納出来ます☆彡お子様のおもちゃなども収納しておけば出し入れもラクラクですね♪ -
【洋室】 2F4帖洋室・・・作業スペースや在宅ワークスペースとしても十分にお使いいただける洋室です(^^♪おうちの中でも集中して作業に取り組むことができるのは嬉しいですね！ 
【洋室】 2F4帖洋室・・・窓のついた収納スペースとした活用していただくのはもちろん、書斎や作業スペースとしても活用できる便利な空間です(*^▽^*) 
【洋室】 2F5帖洋室・・・床が白くどんなインテリアにもマッチするため、お手持ちのインテリアとも合わせやすいのは嬉しいですね◎ 
【洋室】 2F5帖洋室・・・柔らかい木目の床が印象的なお部屋には北欧風の家具・インテリアがとっても合いそうな優しい雰囲気の空間ですね(*^-^*) 
【トイレ】 各階ひとつずつ完備◎白を基調とした空間は清潔感があり、空間を広く見せてくれます(^^♪ 
【前面道路含む現地写真】 主要採光南面で住まい全体に明るい日差しの差し込む快適な空間(^O^)／ 
【前面道路含む現地写真】 是非現地で広さを体感して生活イメージを膨らませてみてください◎
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズWIC
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
＼見るだけＯＫ！聞くだけＯＫ！／
＜清水花みずき通り限定キャンペーン実施中＞
～住んでみたい家がきっと見つかる～
▼物件オススメポイント！
◎並列２台駐車可能！
◎小中学校まで徒歩6分圏内で毎日の通学も安心♪
◎徒歩圏内に買い物施設の揃う快適な住環境！
▼立地
◎浜田小学校まで徒歩6分
◎第二中学校まで徒歩6分
◎タイヨー日立店まで徒歩3分
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☆転職したばかりなど住宅ローンでお困りの方
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物件概要
| 価格 | 3,099万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区上清水町12-40 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『桜橋』 徒歩7分 (約560m) 静岡鉄道静岡清水線『入江岡』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ東海道本線『清水』 バス乗車7分 港南線：清水・病院入口 八分団前(バス) 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 95.46㎡ (1F:44.00㎡ 2F:51.46㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)11月築 | 建築確認 | 第KS123-3110-50802号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 99.36㎡(30.05坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水浜田小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 清水第二中学校 徒歩6分 (約480m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2023年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 静岡市立清水浜田小学校 徒歩8分 (約620m) 静岡市立清水第二中学校 徒歩6分 (約480m) フードマーケットマム 清水上店 徒歩9分 (約700m) ウエルシア 清水下清水店 徒歩7分 (約490m) 清水桜橋通郵便局 徒歩2分 (約110m) 静岡市立清水中央図書館 徒歩3分 (約200m) 桜ヶ丘病院 徒歩7分 (約530m) オフハウス清水岡町店 徒歩7分 (約560m) 静岡鉄道 桜橋駅 徒歩7分 (約520m) ローソン 清水桜が丘町店 徒歩2分 (約160m) |
||
| 備考 | 地番：267番4 | ||
| 物件番号 | 3622780 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。