値下げ物件
【ハウスドゥ清水花みずき通り】高部東小／第六中／２台駐車可能◆地域密着のハウスドゥにお任せください！
【間取り】
◆3LDK 住居前2台駐車可能◆家族それぞれのプライベート空間を確保しつつ、リビングを中心に自然と顔を合わせやすい間取りで、家族のつながりを大切にできます。将来的にも暮らしやすい安心の住まい♪
【外観】
＼完成しました！／平日・週末ご希望に合わせてご案内可能です◎お仕事終わりのお時間でもご連絡いただければ柔軟に対応します！どうぞお気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 ＼完成しました！／平日・週末ご希望に合わせてご案内可能です◎お仕事終わりのお時間でもご連絡いただければ柔軟に対応します！どうぞお気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 1F16帖LDK・・・広々としたリビングは、家具の配置もしやすく、家族団らんはもちろん、友人を招いた時の団らんや趣味の空間としても活躍☆彡明るく開放感があり、毎日の暮らしがより豊かになりますね！ 
【リビング】 1F16帖LDK・・・家具の配置も自由で、勉強スペースや遊び場をつくることも可能◎家族の会話や笑顔があふれる、子育て世代にぴったりの快適な空間です(^O^)／ 
【リビング】 1F16帖LDK・・・縦長のリビング空間は壁の面積が広く、家具の配置がしやすいのが特徴です◎レイアウトの自由度が高く家具選びの幅も広がりそうです(^O^)☆ 
【リビング】 1F16帖LDK・・・風が一直線に吹き抜けるため風通しが良く、湿気や匂いがこもりにくいのが特徴！また直線上に並んでいるためリビングからキッチンの様子がよく見えるのも良いポイント◎ 
【リビング】 1F16帖LDK・・・明るい床が印象的なリビングは、ナチュラルカラーのライトグリーン系インテリアがよく映える空間。観葉植物を添えれば、毎日の暮らしにやさしい彩りと癒しをプラスしてくれそうです♪ 
【キッチン】 1F16帖LDK・・・同じ空間にいながら、キッチンから聞こえてくる調理の音に思わずワクワク。家族の気配を感じながら過ごせる、あたたかみのある住まいですね(^O^)／ -
【キッチン】 1F16帖LDK・・・キッチンスペースが広く確保されていると、調理もスムーズに行えます♪料理の腕も上がり毎日の家事が楽しくなりそうですね(^O^)／ 
【キッチン】 1F16帖LDK・・・キッチンスペースには便利な床下収納がついています◎消耗品を保存するも良し！お酒や瓶ビール、油や缶詰などのストック品を収納するのも良し！様々な使い方が出来ます☆彡 
【キッチン】 1F16帖LDK・・・一直線にコンロと流しが並んでいるため、コンパクトな作業動線が確保できます◎作業の手元が隠せたりキッチングッズの収納ができるのもI型キッチンの良さですね♪ 
【収納】 1F16帖LDK・・・キッチン横のパントリーは、スグに取りに行くことができる位置にあるので消耗品や食品の保存にも便利です◎ 
【洗面所】 大理石風の床は高級感と清潔感のある洗面空間を演出します。明るい色合いで空間が広く見え、水はねや汚れも目立ちにくいのが魅力。お手入れもしやすく、毎日の身支度を気持ちよく行える快適な洗面所になります。 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場のついた洗面所で、家事動線がスムーズに取れる快適な洗面所です(^O^)／ 
【洗面台】 鏡の下の収納が外に出ていない分、埃なども溜まりにくくなるので、掃除の頻度を減らすこともできます◎ -
【浴室】 追い炊き機能付きで、お風呂に入る時間帯の違うご家庭でもいつでも温かいお風呂につかることができます☆彡 
【トイレ】 1Fトイレ・・・玄関すぐにトイレがあると、帰宅後の動線がスムーズでとても効率的☆外出先から戻った際にすぐ利用でき、室内を通らずに済むのも嬉しいポイント！家族の毎日の生活を快適にサポートしてくれる工夫！ 
【その他室内】 玄関を入ってすぐに階段がある間取りで、リビングを通らず2階へ移動可能。来客時も生活空間を見られにくく、家族それぞれのプライバシーを保ちやすい動線設計です。外出・帰宅もスムーズに行えます。 
【洋室】 2F西側6帖洋室・・・西側洋室は落ち着いた光の入り方で、集中したい書斎や学習スペースにも！家具の配置もしやすく、子ども部屋としても快適に使えるため、家族のライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます♪ 
【洋室】 2F西側6帖洋室・・・午後からやわらかな日差しが差し込み、明るく落ち着いた空間になるのが特徴です。夕方まで自然光を感じながら過ごせるため、書斎や寝室、子ども部屋など多用途に使いやすく快適♪ 
【洋室】 2F西側6帖洋室・・・6帖の広さを確保した西側洋室。夕方まで自然光が入りやすく、明るさを感じながら過ごせます。寝室やワークスペースなどライフスタイルに合わせて活用できます。 
【収納】 2F西側6帖洋室・・・折戸式クローゼットは、開口部が広く中が見渡しやすいのが魅力♪衣類や荷物の出し入れがしやすく、忙しい朝の身支度もスムーズです◎ -
【バルコニー】 南面のバルコニーは洗濯物をカラッと乾かすことができます♪足場にもゆとりがありスムーズに洗濯物を干すことが出来るので毎日の家事もラクになります☆彡 
【トイレ】 2Fトイレ・・・各階ひとつずつ完備◎白を基調とした空間は清潔感があり、空間を広く見せてくれます(^^♪ 
【洋室】 2F6.5帖洋室・・・主寝室としてもお使いいただけるゆったりスペースのお部屋です(^_^)☆キングベッドなどの大きめなベッドを置いても家具やインテリアをお好みにレイアウトできる広々空間◎ 
【洋室】 2F6.5帖洋室・・・バルコニーへ出入りのできるお部屋です(^^♪洗濯物の出し入れもスムーズに行えます！二面採光で明るいお部屋ですので通風も気持ちの良いお部屋です☆彡 
【洋室】 2F6.5帖洋室・・・洗濯物や布団の出し入れがスムーズ！家事効率がアップ♪室内から直接アクセスでき、移動の手間を減らし、毎日の家事をより快適にサポートしてくれる便利さ♪ 
【収納】 2F6.5帖洋室・・・収納ボックスなどを活用すれば、より多くの荷物や衣類を収納出来ます☆彡お子様のおもちゃなども収納しておけば出し入れもラクラクですね♪ 
【バルコニー】 南面のバルコニーは、朝から夕方まで太陽の光が入りやすく、明るく暖かい空間に♪太陽光が当たりやすく風通しも良いため、洗濯物や布団が乾きやすくバルコニーから差し込む光で室内も明るくなり、暖房効率も向上！ -
【洋室】 2F東側6帖洋室・・・明るい床が印象的なお部屋にはナチュラルカラーのライトグリーン系の家具・インテリアがよく似合います◎観葉植物を置くとアクセントになって素敵です♪ 
【洋室】 2F東側6帖洋室・・・窓が高い位置にある洋室は、外からの視線を気にせず自然光をしっかり取り込めるのが魅力♪壁面を有効活用できるため、家具の配置もしやすく、お部屋をすっきりとコーディネートできます。 
【洋室】 2F東側6帖洋室・・・ベージュやホワイト系の家具を置けば明るさとコントラストが際立ち、ブラックやダーク系を合わせればシックな空間に♪インテリアのテイストを選ばずコーディネートしやすいのも魅力！ 
【収納】 2F東側6帖洋室・・・ハンガーラックのついた収納スペースでシワになりやすいシャツやブラウス、かさばるコート・ジャケット類などもスッキリ収納しておくことができます◎ 
【玄関】 白を基調とした玄関には、パッと目を引くような大きめのアートや観葉植物、傘たてなど、モダンなアイテムや温かみを感じるアイテムで、好みの玄関をつくり上げてみてください♪ 
【玄関】 玄関屋根の最大のメリットは雨、雪の進入を防ぐこと！玄関を開けたときに雨などの吹き込みが中まで入ることもありますよね…雨が入れば玄関は水などで汚れますがそれを防ぐことが出来ます◎ 
【外観写真】 敷地を効率よく活用できる駐車スペースが特徴。前後に余裕が生まれやすく、車の出し入れや切り返しもしやすいのがメリット。来客時にも駐車スペースを確保しやすく、使い勝手の良い配置です！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
＼ハウスドゥ清水花みずき通りへおまかせ！／
▼物件オススメポイント！
◎小中学校まで徒歩10分圏内で毎日の通学も安心♪
◎ゆとりのある16帖LDKで自然と家族が集まる団らんの空間に！
◎徒歩圏内に買い物施設がそろっているので生活環境良好！
▼立地
◎高部東小学校まで徒歩3分
◎第六中学校まで徒歩9分
◎ヒバリヤ高部店まで徒歩2分
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☆転職したばかりなど住宅ローンでお困りの方
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物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区石川66-2付近 B号棟/全2棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『清水』 バス乗車21分 梅ヶ谷蜂ヶ谷線：梅ヶ谷まわり 高部東小学校入口 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道本線『清水』 バス乗車14分 山原梅蔭寺線：清水病院経由 山原下 停 徒歩15分 (約1200m) 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 バス乗車31分 北街道線：清水駅前行 押切 停 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 82.8㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第2025確認建築静建住ま03777号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 99.22㎡(30.01坪) | 接道 | 西側幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水高部東小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 清水第六中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 社会福祉法人清水双葉会あいわこども園 徒歩12分 (約900m) 静岡市立清水高部東小学校 徒歩3分 (約240m) 静岡市立清水第六中学校 徒歩9分 (約650m) ヒバリヤ高部店 徒歩2分 (約120m) ふれっぴー梅ケ谷店 徒歩9分 (約650m) ウエルシア清水高部店 徒歩3分 (約220m) 100円ハウスレモン 高部店 徒歩2分 (約150m) 清水梅ヶ谷簡易郵便局 徒歩10分 (約750m) 清水銀行 押切支店 徒歩11分 (約830m) セブンイレブン清水梅ヶ谷店 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4391434 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。