値下げ物件
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
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▼物件オススメポイント！
◎ゆとりある4LDKプラン。20帖のLDKは家族でくつろぐ時間も、来客時もゆったり♪
◎全居室収納に加え、ウォークインクローゼット付きで季節物や家族の荷物もすっきり！
◎並列2台駐車可能で日常の車利用も安心！
◎小中学校は徒歩10分圏内、スーパーやドラッグストアも徒歩10分圏内！
◎子育て世帯にうれしい暮らしやすい住環境です。
▼立地
◎宮竹小学校まで徒歩7分
◎南中学校まで徒歩7分
◎クリエイトSD静岡大谷店まで徒歩10分
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☆頭金なしでもご購入できます
☆転職したばかりなど住宅ローンでお困りの方
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物件概要
| 価格 | 3,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区高松２丁目17-36付近 1号棟/全1棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『静岡』 バス乗車15分 石田街道線[敷地経由東大谷] 宮竹児童公園前 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道本線『静岡』 バス乗車17分 石田街道線[東大谷～静岡駅] 高松[静岡市] 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道本線『静岡』 車14分(約4.8km) |
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| 建物面積 | 101.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC123308号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
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| 土地面積 | 107.79㎡(32.60坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.88m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮竹小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 南中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 静岡市立大谷こども園 徒歩9分 (約660m) 静岡市立宮竹小学校 徒歩8分 (約620m) 静岡市立南中学校 徒歩7分 (約490m) フード マーケットマム 大谷店 徒歩11分 (約850m) クリエイトSD 静岡大谷店 徒歩10分 (約800m) 高松南公園 徒歩10分 (約780m) サウナしきじ 徒歩13分 (約1000m) 大谷郵便局 徒歩9分 (約680m) JA静岡市 大谷支店 徒歩10分 (約730m) セブンイレブン 静岡西大谷店 徒歩10分 (約730m) |
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| 備考 | ■長期優良住宅 ■設計住宅性能評価書取得 ■耐震等級3 ■BELS★3 ■フラット35S利用可能 |
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| 物件番号 | 4587736 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。