【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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▼物件オススメポイント！
◎BELS取得・長期優良住宅の高性能な住まい！
◎省エネ性と耐久性に配慮された、将来まで安心して暮らせる一邸です。
◎ゆとりある5LDKの間取りは、ご家族が多い方や在宅ワークスペースを確保したい方にもおすすめ。
◎並列2台駐車可能で、ご夫婦それぞれお車をお持ちのご家庭も安心です！
◎小学校まで徒歩7分、スーパーまで徒歩3分と、毎日のお買い物にも便利な立地が魅力です。
◎JR静岡駅へも車で18分と、通勤・お出かけにもアクセス良好です。
▼立地
◎城北小学校まで徒歩7分
◎観山中学校まで徒歩19分
◎ザ・ビッグエクスプレス静岡城北店まで徒歩3分
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物件概要
| 価格 | 4,290万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区城北２丁目7-17 1号棟/全2棟 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 バス乗車16分 唐瀬線：唐瀬営業所行 城北2丁目 停 徒歩4分 (約320m) 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 バス乗車14分 上足洗線：駅前～病院 柳新田北 停 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道本線『静岡』 車18分(約4.8km) |
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| 建物面積 | 116.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-60409号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 156.56㎡(47.35坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.42m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 城北小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 観山中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | いけがや保育園 徒歩11分 (約870m) 静岡市立城北小学校 徒歩10分 (約750m) 静岡市立観山中学校 徒歩21分 (約1670m) ザ・ビッグ静岡城北店 徒歩3分 (約230m) 酒やビック静岡唐瀬店 徒歩9分 (約710m) セリア 唐瀬店 徒歩9分 (約710m) ウエルシア静岡上足洗店 徒歩10分 (約740m) 池ヶ谷東公園 徒歩12分 (約960m) JA静岡市 あさはた支店 徒歩14分 (約1080m) ファミリーマート静岡北安東店 徒歩4分 (約260m) |
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| 備考 | ■長期優良住宅 ■BELS取得の省エネ住宅 ■設計住宅性能評価書＋建設性能評価取得 ■フラット35S利用可能 ■地盤保証20年 ■10年間で4回の定期点検付 |
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| 物件番号 | 4600049 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
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随時住宅ローン相談会を開催しております。
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◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
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事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。