【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
耐震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
即入居可
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▼物件オススメポイント！
◎全居室南面採光で明るさが魅力の3LDK。
◎18帖の広々リビングは家族が自然と集まる心地よい空間です。
◎1階にはくつろげる4.5帖和室を備え、来客用やお子さまの遊び場にも便利♪
◎2階は全室6帖以上でゆとりあるプライベート空間を確保！
◎駐車場は縦列2台可能。
◎小学校やスーパー、ドラッグストアも徒歩圏内に揃う暮らしやすい立地です。
▼立地
◎千代田小学校まで徒歩4分
◎東中学校まで徒歩15分
◎ウエルシア 静岡沓谷店まで徒歩4分
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物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区千代田５丁目4-30付近 3号棟/全3棟 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『長沼』 徒歩20分 (約1600m) 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 バス乗車11分 こども病院線：静岡神経医療センター 沓谷4丁目 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道本線『静岡』 バス乗車14分 唐瀬線：唐瀬営業所行 市立高校前[静岡市] 停 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 98.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第KS125-3120-50791号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 実170.04㎡(51.43坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千代田小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 東中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 千代田おひさまの森保育園 徒歩7分 (約490m) 静岡市立千代田小学校 徒歩4分 (約300m) 静岡市立東中学校 徒歩15分 (約1180m) 業務スーパー 静岡千代田店 徒歩9分 (約690m) しずてつストア千代田店 徒歩12分 (約960m) ウエルシア 静岡沓谷店 徒歩4分 (約300m) エスポット 静岡千代田店 徒歩7分 (約550m) セリア 唐瀬店 徒歩17分 (約1360m) 上土公園 徒歩15分 (約1180m) ファミリーマート静岡竜南通り店 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4603237 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。