【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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▼物件オススメポイント！
◎隣接する建物が少なく、陽当たりや風通しの良さが魅力の一邸です。
◎1階には約15帖のLDKと4.43帖の洋室を配置。
◎リビング横の洋室は、お子様の遊び場や在宅ワーク、来客用スペースなど多目的に活用。
◎2階には3部屋の居室を備え、ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保。
◎ウォークインクローゼットに加え、使い勝手の良いフリースペースも完備。
◎南面バルコニーは日当たりが良く、洗濯物も気持ちよく乾かせます。
◎角地ならではの開放感と、機能性を兼ね備えた住まいで、快適な新生活をスタートしてみませんか？
▼立地
◎田町小学校まで徒歩13分
◎安倍川中学校まで徒歩19分
◎業務スーパー静岡田町店まで徒歩7分
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物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区田町２丁目142-15 B号棟/全2棟 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 バス乗車15分 藁科線[往路日向]谷津ターミナル行 安西5丁目 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道本線『静岡』 バス乗車11分 千代慈悲尾線[新静岡～内牧] 安西5丁目 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道本線『静岡』 車14分(約3.1km) |
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| 建物面積 | 96.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第2025確認建築静建住ま08953号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 108.3㎡(32.76坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 東側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田町小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 安倍川中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 静岡田町幼稚園 徒歩9分 (約660m) 静岡市立田町小学校 徒歩12分 (約910m) 静岡市立安倍川中学校 徒歩17分 (約1290m) ウエルシア静岡新富町店 徒歩11分 (約850m) しずてつストア田町店 徒歩17分 (約1360m) DCM 静岡柳町店 徒歩16分 (約1230m) しずおか焼津信用金庫 新富支店 徒歩11分 (約810m) 静岡安西郵便局 徒歩13分 (約1040m) 静岡銀行 安西支店 徒歩15分 (約1150m) セブンイレブン 静岡二番町店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ■4分野最高等級(住宅性能等級) ■BELS★★★★(省エネ性能ラベル) ■耐震最高等級取得 |
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| 物件番号 | 4680946 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
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随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。