【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
地盤調査済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
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▼物件オススメポイント！
◎1階には16帖の広々LDKに加え居室を1部屋確保！
将来的にワンフロアでも生活が完結できる安心の間取りです。
◎2階には3部屋あり、ご家族の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。
◎南面バルコニーで陽当たり良好、洗濯物も気持ちよく乾きます♪
◎パントリーには食品のストックや調理家電をすっきり収納でき、キッチン周りもいつでも快適に。
◎SBS通りへのアクセスも良好で、お車での移動がしやすい立地です！
◎徒歩圏内には教育施設や商業施設も揃い、生活利便性も高い生活環境です！
▼立地
◎南部小学校まで徒歩15分
◎高松中学校まで徒歩10分
◎イオンセントラルスクエア静岡店まで徒歩10分
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物件概要
| 価格 | 4,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区登呂６丁目 B号棟/全3棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『静岡』 バス乗車8分 石田街道線[東大谷～静岡駅] 登呂遺跡入口 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道本線『静岡』 徒歩33分 (約2640m) ＪＲ東海道本線『静岡』 車11分(約3.1km) |
||
| 建物面積 | 98.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 2026確認建築静建住ま01644 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 189.19㎡(57.22坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南部小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 高松中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 若草保育園 徒歩23分 (約1800m) 静岡市立南部小学校 徒歩16分 (約1230m) 静岡市立高松中学校 徒歩11分 (約880m) マックスバリュエクスプレス静岡西脇店 徒歩13分 (約1020m) ウエルシア静岡西脇店 徒歩13分 (約1000m) サウナしきじ 徒歩18分 (約1420m) ほんまファミリークリニック 徒歩10分 (約740m) JA静岡市 大里支店 徒歩13分 (約1010m) 100円ハウスレモン西脇店 徒歩13分 (約970m) ローソン静岡西脇店 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4723611 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。