【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
耐震構造
駅まで平坦
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
フラット35Sに対応
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▼物件オススメポイント！
◎新清水駅まで徒歩8分、エスパルスドリームプラザまで徒歩6分の利便性に優れた新築戸建。
◎普段のお買い物はもちろん、休日のお出かけやグルメ、ショッピングも気軽に楽しめる魅力的な住環境！
◎1階に5.8帖の洋室と洗面・浴室・トイレを配置し、2階には17.7帖の開放的なLDKをご用意。
◎2階リビングならではの明るさと開放感に加え、ご家族のプライベートを守りながらゆったりと過ごせます♪
◎駅まで徒歩圏内のため、将来的にお車を手放した場合でも生活しやすい立地です。
▼立地
◎浜田小学校まで徒歩12分
◎第二中学校まで徒歩18分
◎エスパルスドリームプラザまで徒歩6分
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物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区万世町２丁目9-3付近 1号棟/全1棟 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『新清水』 徒歩8分 (約640m) 静岡鉄道静岡清水線『新清水』 バス乗車2分 三保山の手線[三保松原] 万世町 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道本線『静岡』 車32分(約12.0km) |
||
| 建物面積 | 60.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC109707号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 69.17㎡(20.92坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 240% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水浜田小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 清水第二中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 清水聖母保育園 徒歩11分 (約830m) 静岡市立清水浜田小学校 徒歩12分 (約940m) 静岡市立清水第二中学校 徒歩18分 (約1380m) エスパルスドリームプラザ 徒歩6分 (約430m) フードマーケットマム 清水上店 徒歩10分 (約730m) クリエイトＳ・Ｄ清水梅田町店 徒歩12分 (約960m) 静岡中央銀行 清水支店 徒歩2分 (約90m) 静岡市 清水区役所 徒歩4分 (約320m) 清水相生郵便局 徒歩5分 (約400m) ローソン 清水万世町店 徒歩3分 (約170m) |
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| 備考 | ■地番：303番 ■万が一の大雨・洪水でも生活機能を維持できるよう、浸水に強い設計と安全性を備えた住まいです ■制震装置「SAFE365」搭載(地震の揺れを吸収し、建物の損傷を軽減する装置) ■省エネ性能ラベル★3 断熱性能★5(ZEH水準) ■みらいエコ住宅2026事業 ■フラット35S対応 ■住宅性能表示制度 |
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| 物件番号 | 4789798 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。