【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
耐震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
フラット35Sに対応
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▼物件オススメポイント！
◎並列2台駐車可能で、毎日の暮らしに嬉しい設備が充実した4LDK。
◎1階は家族がゆったりとくつろげる15帖のLDK！
◎2階には3部屋に加え、季節物や衣類をたっぷり収納できるWICを完備！
◎対面式キッチンは家族との会話を楽しみながら料理♪
◎防犯カメラやペアガラスを採用し、防犯性・断熱性にも配慮！
◎換気暖房乾燥機付きユニットバスは、雨の日の洗濯や冬場の入浴も快適にサポート♪
◎徒歩圏内にはスーパーがあり、日々のお買い物にも便利な住環境。
◎最寄りのバス停まで徒歩4分と、通勤・通学にも利用しやすい立地。
▼立地
◎井宮北小学校まで徒歩7分
◎籠上中学校まで徒歩20分
◎しずてつストアいろは店まで徒歩7分
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物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区秋山町27-11付近 1号棟/全1棟 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 バス乗車18分 美和大谷線：静大～足久保 秋山町 停 徒歩4分 (約320m) 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 バス乗車20分 安倍線[新静岡～中部免許C] 昭府2丁目 停 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ東海道本線『静岡』 車19分(約5.4km) |
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| 建物面積 | 75.72㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110668号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 88.85㎡(26.87坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.9m 間口 約6.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 井宮北小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 籠上中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | リリー幼稚園 徒歩8分 (約580m) 静岡市立井宮北小学校 徒歩8分 (約630m) 静岡市立籠上中学校 徒歩21分 (約1660m) しずてつストア いろは店 徒歩7分 (約490m) V・drug 葵いろは店 徒歩8分 (約620m) ワークマン 静岡安倍街道店 徒歩13分 (約1000m) 海鮮食家 福一丸 徒歩15分 (約1150m) しずおか焼津信用金庫 松富支店 徒歩14分 (約1110m) 100円ハウスレモン松富店 徒歩15分 (約1180m) ファミリーマート静岡昭府町店 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | ■万が一の大雨・洪水でも生活機能を維持できるよう、浸水に強い設計と安全性を備えた住まいです ■制震装置「SAFE365」搭載(地震の揺れを吸収し、建物の損傷を軽減する装置) ■みらいエコ住宅2026事業 ■フラット35S対応 ■住宅性能表示制度 |
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| 物件番号 | 4797627 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。