【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
BS
CS
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
天井高2.5m以上
複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
庭
宅配BOX
主な特徴
地盤調査済
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
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▼物件オススメポイント！
◎開放感あふれる、天井高2.72mの17帖LDKが魅力の3LDK。
◎ゆとりある縦空間が、家族で過ごす時間をより心地よく演出。
◎家族が自然と顔を合わせられるリビング階段を採用し、日々のコミュニケーションを大切に♪
◎階段下にはデッドスペースを活かした収納を設け、ストック品や日用品などもすっきり収納！
◎2階には3部屋に加え、2.5帖のウォークインクローゼットを完備。家族それぞれの荷物もしっかり整理できます。
◎徒歩圏内に小学校や保育園があり、教育施設も充実。子育て世代にも嬉しい、家族思いの住空間。
▼立地
◎竜南小学校まで徒歩11分
◎東中学校まで徒歩18分
◎ファミリーマート静岡竜南通り店まで徒歩6分
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☆転職したばかりなど住宅ローンでお困りの方
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物件概要
| 価格 | 6,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区千代田４丁目15-7 D号棟/全7棟 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 バス乗車11分 唐瀬線：唐瀬営業所行 千代田4丁目 停 徒歩7分 (約560m) 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 バス乗車12分 北街道線：清水駅前行 沓谷4丁目 停 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道本線『静岡』 車13分(約3.9km) |
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| 建物面積 | 101.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第ERI-25026367号 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 127.64㎡(38.61坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 竜南小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 東中学校 徒歩17分 (約1350m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 千代田おひさまの森保育園 徒歩1分 (約30m) 静岡市立竜南小学校 徒歩11分 (約840m) 静岡市立東中学校 徒歩18分 (約1380m) バロー竜南店 徒歩7分 (約520m) しずてつストア千代田店 徒歩9分 (約710m) ウエルシア 静岡沓谷店 徒歩10分 (約790m) エスポット 静岡千代田店 徒歩9分 (約690m) 清水銀行 千代田支店 徒歩9分 (約670m) 静岡柳新田郵便局 徒歩15分 (約1140m) ファミリーマート静岡竜南通り店 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ■ALSOKホームセキュリティシステム使用料：入居後1年間無料（1年後解除可能） 継続の場合は使用料990円（月／税込）が必要 |
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| 物件番号 | 4825465 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。