【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
3面バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
整形地
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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▼物件オススメポイント！
◎1階の6帖洋室は、帰宅後すぐに使える客間や、お子さまの遊び場、在宅ワークのスペースにも♪
◎2階には17.7帖の広々としたLDKがあり、家族で食卓を囲んだり、くつろいだりする時間が自然と集まります。
◎3階には3部屋を備え、寝室や子ども部屋など、家族それぞれの居場所をつくれます。
◎全居室に収納があり、さらにWICも備えているので、衣類や季節用品もすっきり整理！
◎スーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内、日々の買い物も気軽に済ませられる、暮らしやすい住環境。
▼立地
◎千代田小学校まで徒歩9分
◎東中学校まで徒歩27分
◎杏林堂薬局静岡千代田店まで徒歩4分
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物件概要
| 価格 | 4,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区東千代田１丁目6-13付近 1号棟/全1棟 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『古庄駅』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ東海道本線『静岡駅』 バス乗車21分 竜爪山線[静岡駅～則沢] 沓谷東・アプリィ沓谷前 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道本線『静岡駅』 車16分(約5.2km) |
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| 建物面積 | 110.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-61553号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 土地面積 | 101.8㎡(30.79坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.55m 南東側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.55m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千代田小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 東中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 千代田おひさまの森保育園 徒歩14分 (約1120m) 静岡市立千代田小学校 徒歩9分 (約670m) 静岡市立東中学校 徒歩26分 (約2070m) ユーコープ ミオクチーナ千代田店 徒歩8分 (約630m) フードマーケットマム 古庄店 徒歩13分 (約1020m) ウエルシア静岡東千代田店 徒歩12分 (約930m) 静岡上土郵便局 徒歩4分 (約320m) JA静岡市 上土支店 徒歩13分 (約990m) 上土公園 徒歩5分 (約390m) ファミリーマート静岡竜南通り店 徒歩17分 (約1340m) |
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| 備考 | ■6項目最高等級取得 ■地盤保証20年最長35年保証アフターサービス ■BELS(建物の省エネ性能を分かりやすく評価した制度) ■フラット35S対応 |
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| 物件番号 | 4905588 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。