【間取り】
【外観】
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【駐車場】 
【玄関】 
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【リビング】 
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【バルコニー】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
フラット35Sに対応
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▼物件オススメポイント！
◎5LDK＋WICのゆとりある2階建て住宅。
◎並列2台駐車可能で、ご家族それぞれが車を所有しているご家庭にも対応！
◎LDKは16帖と使い勝手の良い広さで、家具配置もしやすく、家族が自然と集まる空間に。
◎2階を含む全居室が南向きのため、どのお部屋も明るく、風通しの良い住まい。
◎子供部屋を複数確保したいご家庭や、在宅ワーク用の書斎、趣味部屋など、暮らし方の幅が広がります。
◎ウォークインクローゼットも備え、家族の荷物が増えても安心。
◎落ち着いた住環境の中で、子育てから将来まで長く住み続けられる住まいです。
▼立地
◎三保第一小学校まで徒歩5分
◎第五中学校まで徒歩4分
◎杏林堂薬局清水三保店まで徒歩13分
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物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区三保 3号棟/全3棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『清水』 バス乗車25分 三保山の手線[清水駅～水族館] 三保松原入口 停 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ東海道本線『清水』 バス乗車25分 三保山の手線[清水駅～水族館] 三保松原入口 停 徒歩13分 (約1040m) 静岡鉄道静岡清水線『新清水』 車19分(約7.6km) |
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| 建物面積 | 113.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第KS125-0410-55789号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 310.84㎡(94.02坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.0m 間口 約2.25m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水三保第一小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 清水第五中学校 徒歩4分 (約280m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 愛隣会 相生幼稚園 徒歩13分 (約1040m) 静岡市立清水三保第一小学校 徒歩14分 (約1090m) 静岡市立清水第五中学校 徒歩6分 (約440m) 食鮮館タイヨー 三保店 徒歩14分 (約1090m) マックスバリュ 清水三保店 徒歩14分 (約1090m) 杏林堂薬局 清水三保店 徒歩14分 (約1090m) 三保生涯学習交流館 徒歩9分 (約700m) JAしみず 三保支店 徒歩11分 (約860m) 知久屋 清水三保店 徒歩14分 (約1100m) ファミリーマート 清水三保店 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | ■長期優良住宅 ■設計住宅性能評価書＋建設性能評価取得 ■フラット35S利用可能 ■地盤保証20年 ■10年間で4回の定期点検付 |
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| 物件番号 | 4590950 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。