【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
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▼物件オススメポイント！
◎安心と快適さを兼ね備えた、長期優良住宅。
◎地盤保証は20年、さらに最長35年の保証・アフターサービスが付いており、将来にわたって安心してお住まいいただけます。
◎全棟並列で2台駐車が可能なゆとりある敷地設計も魅力。
◎周辺にはスーパーやドラッグストアが徒歩5分圏内に揃っており、日々のお買い物にも便利な住環境。
◎1階にLDKとストレージルームを配置した使い勝手の良い設計！来客用の客間や在宅ワークスペースとしても。
◎2階には3部屋を確保しており、ご家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保されています。
▼立地
◎西奈南小学校まで徒歩18分
◎西奈中学校まで徒歩7分
◎ウエルシア静岡瀬名店まで徒歩3分
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物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区瀬名中央２丁目7-36 4号棟/全4棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『草薙』 バス乗車8分 草薙瀬名新田線：瀬名新田行 西奈中学常葉大学 停 徒歩11分 (約880m) ＪＲ東海道本線『静岡』 バス乗車24分 水梨東高線[瀬名新田] 東高前[静岡東高] 停 徒歩9分 (約720m) ＪＲ東海道本線『静岡』 車23分(約7.8km) |
||
| 建物面積 | 113.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-52786号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 133.82㎡(40.48坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.2m 間口 約6.76m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西奈南小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 西奈中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 静岡市立瀬名川こども園 徒歩16分 (約1250m) 静岡市立西奈南小学校 徒歩14分 (約1080m) 静岡市立西奈中学校 徒歩14分 (約1080m) 富士屋 瀬名店 徒歩7分 (約510m) 田子重 セナ店 徒歩10分 (約730m) ウエルシア 静岡瀬名店 徒歩8分 (約630m) 静岡銀行 瀬名支店 徒歩8分 (約600m) 静岡南沼上郵便局 徒歩11分 (約850m) 瀬名川公園 徒歩16分 (約1260m) ファミリーマート 瀬名中央店 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | ■長期優良住宅 ■BELS取得の省エネ住宅 ■設計住宅性能評価書＋建設性能評価取得 ■フラット35S利用可能 ■地盤保証20年 |
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| 物件番号 | 4694517 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
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随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。