【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
フラット35Sに対応
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▼物件オススメポイント！
◎1階には陽光がたっぷり差し込む約17帖のLDKと6帖の洋室を配置。
◎南面に窓を設けた明るいリビングは、ご家族が自然と集まる心地よい空間♪
◎2階には3部屋の洋室とワイドバルコニーを備え、洗濯物やお布団もゆったり干せます。
◎全居室収納！ウォークインクローゼットには衣類はもちろん、季節家電や旅行用品なども収納可能。
◎並列3台駐車可能なので、ご夫婦それぞれのお車や来客時にも安心♪
◎お庭では、お子様の遊び場やガーデニング、家庭菜園など、ご家族の楽しみが広がります。
▼立地
◎中島小学校まで徒歩22分
◎大里中学校まで徒歩11分
◎丸源ラーメン静岡インター店まで徒歩8分
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物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区中島46-144付近 A号棟/全1棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『静岡』 バス乗車12分 特急静岡相良線：相良営業所行 静岡IC入口 停 徒歩6分 (約480m) 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 バス乗車24分 中原池ヶ谷線：八千代経由病院 静岡IC入口 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道本線『静岡』 車14分(約4.0km) |
||
| 建物面積 | 99.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第2026確認建築静建住ま02783号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 149.64㎡(45.26坪) | 接道 | 南西側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中島小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 大里中学校 徒歩11分 (約880m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | なかはら幼稚園 徒歩17分 (約1320m) 静岡市立中島小学校 徒歩22分 (約1720m) 静岡市立大里中学校 徒歩11分 (約850m) マックスバリュエクスプレス静岡西脇店 徒歩14分 (約1120m) ウエルシア静岡西脇店 徒歩15分 (約1140m) 丸源ラーメン静岡インター店 徒歩8分 (約590m) 100円ハウスレモン西脇店 徒歩15分 (約1200m) 静岡中島郵便局 徒歩17分 (約1320m) JA静岡市 大里支店 徒歩15分 (約1130m) ファミリーマート 静岡中島店 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | ■住宅性能表示制度6項目最高等級取得 ■長期優良住宅認定 ■フラット35S対応 |
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| 物件番号 | 4772598 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。