値下げ物件
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
サンルーム
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
外装リフォーム後渡
内外装リフォーム後渡
閑静な住宅街
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)付
即引渡可
即入居可
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▼物件オススメポイント！
◎20.5帖の広々としたLDKで、家族が集まる時間をゆったりと♪
◎隣接する6帖の和室は、食後のくつろぎやお子さまのお昼寝、来客時の客間など、暮らしに合わせて活用。
◎2階には10帖以上の洋室が2部屋あり、寝室や趣味の部屋などにもゆとりを持って使える3LDKです。
◎閑静な住宅地に位置し、落ち着いた環境で暮らせます。
◎26年8月にキッチン・浴室・トイレ・洗面所のほか、床・壁・天井・建具・外壁もリフォーム完成。
◎瑕疵保険の検査基準に適合しており、瑕疵保険（国土交通省指定）による保証が付いています。
▼立地
◎有度第二小学校まで徒歩23分
◎第七中学校まで徒歩25分
◎ローソン清水草薙杉道店まで徒歩18分
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物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区馬走976-94 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『御門台駅』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ東海道本線『清水駅』 車14分(約5.4km) ＪＲ東海道本線『静岡駅』 車25分(約9.7km) |
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| 建物面積 | 119.04㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)10月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保険（国交省指定）】有 |
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| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2026年08月 外壁 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 土地面積 | 200.46㎡(60.63坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約13.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水有度第二小学校 徒歩23分 (約1790m) | 中学区 | 清水第七中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 有度幼稚園 徒歩21分 (約1630m) 静岡市立清水有度第二小学校 徒歩23分 (約1790m) 静岡市立清水第七中学校 徒歩25分 (約1980m) イオン 清水店 徒歩26分 (約2070m) ユーマート 徒歩31分 (約2470m) クリエイトＳ・Ｄ清水有東坂店 徒歩27分 (約2100m) 清水船越堤公園 徒歩33分 (約2570m) 清水銀行有東坂支店 徒歩27分 (約2110m) 清水船越郵便局 徒歩38分 (約2970m) ローソン清水草薙杉道店 徒歩18分 (約1380m) |
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| 備考 | ■リフォーム内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、床・壁、天井、建具、外壁(26年8月完成予定) ■瑕疵保険検査基準に適合：瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ■保険期間：2年 ■保証範囲：構造躯体、雨漏り、給排水管路、シロアリ ■保険料：買主負担なし |
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| 物件番号 | 4794553 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。