【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 ※画像はAI生成によるステージングイメージ。家具・内装等は実際の仕様と異なる場合がございます。 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【その他室内】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 -
【玄関】 
【廊下】 
【和室】 
【和室】 
【収納】 
【その他室内】 
【洋室】 -
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【トイレ】 
【バルコニー】 
【洋室】 -
【防犯設備】 
【共用部分】 
【エレベータ】 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
小学校徒歩10分以内
テニスコートが近い
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
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▼物件オススメポイント！
◎ペットと一緒に暮らせる、4階角部屋の3LDK！
◎二面採光で明るく開放的な室内は、日中たっぷりの陽光が差し込みます！
◎角部屋ならではの通風の良さも魅力で、プライバシー性にも配慮された住空間です。
◎2025年9月に内装リフォーム済みのため、室内はきれいな状態！
◎ご入居後すぐに新生活をスタートできるのも嬉しいポイントです◎
◎静岡鉄道「県総合運動場」駅まで徒歩約11分。
◎徒歩10分圏内には商業施設が充実しており、毎日のお買い物にも便利な立地。
◎明るさと快適性、利便性を兼ね備えたおすすめの一邸です！
▼立地
◎東豊田小学校まで徒歩7分
◎東豊田中学校まで徒歩21分
◎セブンイレブン 静岡聖一色店まで徒歩7分
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物件概要
| 価格 | 1,298万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区聖一色158 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『県総合運動場』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道本線『東静岡』 バス乗車3分 日本平線：ロープウェイ 長沼大橋南 停 徒歩8分 (約640m) ＪＲ東海道本線『静岡』 バス乗車17分 県立美術館前：新静岡～美術館 聖一色西 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 94.37㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向10.80㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年09月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
||
| 総戸数 | 70戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：6,000円/月 距離：500m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東豊田小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 東豊田中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,760円/月 | 修繕積立金 | 25,820円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 静岡市立東豊田小学校 徒歩7分 (約560m) 静岡市立東豊田中学校 徒歩19分 (約1490m) 業務スーパー草薙店 徒歩10分 (約760m) 杏林堂ドラッグストアテレビ静岡前店 徒歩8分 (約590m) ウエルシア 静岡国吉田店 徒歩11分 (約850m) JA静岡市 東豊田支店 徒歩9分 (約700m) 静岡栗原郵便局 徒歩7分 (約560m) 静岡鉄道 県総合運動場駅 徒歩13分 (約980m) コジマ×ビックカメラ 静岡店 徒歩17分 (約1360m) セブンイレブン静岡聖一色店 徒歩7分 (約520m) |
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| 備考 | ■ペット可能 ■エレベーターあり(※エレベーターが停まらない階) ■2025年夏：マンション全体、下水管工事の修繕済み ■2025年9月：内装一部リフォーム完了 ■駐車場：近隣にあり(距離要確認) |
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| 物件番号 | 4669269 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。