【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
3面バルコニー
ワイドバルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット相談
ペット対応
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▼物件オススメポイント！
◎2026年6月に内装一部リフォーム完了予定の、3LDK4階のお部屋。
◎JR静岡駅まで徒歩15分の好立地！
◎通勤・通学はもちろん、周辺には買い物施設も充実しており、日々の暮らしに便利な住環境です♪
◎約21帖のゆとりあるLDKが魅力で、ご家族が自然と集まる開放的な空間！
◎3面バルコニーを備えており、陽当たり・通風ともに良好で、心地よい暮らしを実現します！
◎ペット飼育も可能（細則あり）なため、大切なご家族の一員と一緒に新生活をスタート！
◎利便性と快適性を兼ね備えた、都市型ライフを叶える一邸です。
▼立地
◎新通小学校まで徒歩9分
◎末広中学校まで徒歩34分
◎しずてつストア宮本町店まで徒歩4分
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物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区吉野町5-8 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『静岡』 バス乗車3分 丸子清閑町線：新静岡～丸子 清閑町 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ東海道本線『静岡』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ東海道本線『静岡』 車6分(約1.4km) |
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| 専有面積 | 84.08㎡ | 所在階 | 13階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 44.80㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年06月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 32戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：6,000円/月～13,000円/月 カースペース 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新通小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 末広中学校 徒歩34分 (約2710m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,300円/月 | 修繕積立金 | 27,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | こまどり幼稚園 徒歩5分 (約400m) 静岡市立新通小学校 徒歩8分 (約640m) 静岡市立末広中学校 徒歩33分 (約2570m) しずてつストア 宮本町店 徒歩5分 (約340m) アミカ静岡清閑店 徒歩6分 (約430m) ウエルシア 静岡中原店 徒歩14分 (約1100m) 寿公園 徒歩8分 (約570m) 静岡馬渕郵便局 徒歩11分 (約830m) 100円ハウスレモン中原店 徒歩10分 (約770m) ファミリーマート静岡寿町店 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | ■ペット飼育可(細則有) ■エレベータ有 ■駐車場：平面 6,000～13,000円/月(空き状況要確認) ■内装一部リフォーム：システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、建具交換、洗面化粧台交換、配管更新、クロス全室張替え、床材張替え、食洗器新規取付、ハウスクリーニング(26年6月下旬完成予定) |
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| 物件番号 | 4717286 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。