値下げ物件
【間取り】
◆3LDK ◆ワンフロアで生活が完結するため、階段の上り下りがなく快適に過ごせるのが魅力！家族それぞれのプライベート空間を確保しつつ、リビングを中心に顔を合わせやすい間取り◎
【外観】
＼内覧要予約！／平日・週末ご希望に合わせてご案内可能です◎お仕事終わりのお時間でもご連絡いただければ柔軟に対応します！どうぞお気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 ＼内覧要予約！／平日・週末ご希望に合わせてご案内可能です◎お仕事終わりのお時間でもご連絡いただければ柔軟に対応します！どうぞお気軽にお問い合わせください♪ 
【洋室】 ※画像はAI生成によるステージングイメージ。家具・内装等は実際の仕様と異なる場合がございます。 
【洋室】 南面洋室・・・日中明るく心地よい空間。子ども部屋や書斎、テレワークルームとして使いやすく、自然光の中で学習や作業がはかどります！成長や暮らしの変化に合わせて柔軟に使える一室。 
【キッチン】 ※画像はAI生成によるステージングイメージ。家具・内装等は実際の仕様と異なる場合がございます。 
【キッチン】 壁付けキッチンでは吊り戸棚を設置しても圧迫感が出ないため、収納を確保しやすいこともメリットの一つです(^O^)／ 
【キッチン】 壁付けキッチンはLDKの端に位置するためデッドスペースができにくく、その分リビングとダイニングを広く確保することができます◎ 
【和室】 落ち着いた雰囲気の6帖和室は、くつろぎの空間としても来客用の客間としても活躍！押入れ付きで収納力もあり、子どもの遊び場や趣味のスペースなど多用途に使えます◎ -
【ダイニングキッチン】 横長のリビング空間はキッチンまでの距離が短いため、キッチン自体を明るく保つことができます◎リビング全体が窓と面するため明るく開放的な空間です(*^-^*) 
【ダイニングキッチン】 空間に広がりを感じられ、家具の配置もしやすいのが魅力！家族みんながゆったりくつろげるだけでなく、リビングのゾーニングも自由自在。明るく開放的な居心地の良い空間。 
【洋室】 北側洋室・・・夜帰宅が多い方におすすめの北側洋室。陽の当たりが穏やかで室温も安定するため、夏のエアコン代を節約できる快適なお部屋です。 
【洋室】 北側洋室・・・北側の洋室は、一日を通して陽の入り方が安定しているため、明るさや室温が変わりにくい快適な空間。寝室や書斎としても落ち着いて過ごせるお部屋です。 
【洗面所】 洗面所には洗濯機置き場が備え付けられているので、入浴のために脱いだ洋服などを脱いでそのまま洗濯機へもっていく動線が自然と生まれることで、脱ぎっぱなしがなくなりますね♪ 
【洗濯機置場】 防水パンなどのサイズも内覧時に測っていただいて構いません！洗濯機置き場のついた洗面所で、家事動線がスムーズに取れる快適な洗面所です(^O^)／ 
【浴室】 すっきりとしたデザインで空間が広く見え、小さなお子さまや高齢者も安心して使える快適なバスルームです。 -
【玄関】 段差のないフラットな玄関は、つまずきにくく安全性が高い設計。小さなお子様やご高齢の方も安心で、荷物の出し入れもスムーズです◎ 
【廊下】 部屋と部屋を区切る役目を持つ廊下があることで、家族それぞれのプライバシーを確保。生活音や視線が気になりにくく、在宅ワークや勉強にも集中しやすい環境に。家族の距離感を大切にし、心地よく暮らせる間取り♪ 
【玄関】 靴の種類ごとに分けて収納できるたっぷり収納で玄関をスッキリ☆彡 
【トイレ】 白を基調としたトイレは、清潔感があり圧迫感も軽減され快適な空間を演出！タオルや小物などで差し色（グリーンや黒、ベージュなど）ものを使うとアクセントとなり、おしゃれな演出ができます♪ 
【バルコニー】 日当たりが良く、洗濯物をカラッと乾かせるのが魅力。動線もシンプルで干し作業がしやすく、毎日の洗濯が負担になりにくい実用的なスペースです(^O^) 
【バルコニー】 南面のバルコニーは、朝から夕方まで太陽の光が入りやすく、明るく暖かい空間に♪太陽光が当たりやすく風通しも良いため、洗濯物や布団が乾きやすくバルコニーから差し込む光で室内も明るくなり、暖房効率も向上！ 
【バルコニー】 7階部分につき眺望良好。前面に遮る建物が少なく、開放感あふれる景色を日常で楽しめます。陽当たり・風通しも良好な住戸です。 -
【エレベータ】 通勤や帰宅時の階段を上り下りすると予想以上に疲労してしまうもの。特に仕事で心身ともに疲れている上体で階段を上るというのは、さらに疲労を蓄積させてしまう原因にもなるのでエレベーターはとても便利ですね◎ 
【エレベータ】 高齢者の場合は足腰が衰えていることもあり階段上り下りは非常に辛く、怪我に繋がる可能性もあります。もし老後のことを考えるのならばエレベーターが付いている物件に住むと後々楽になるでしょう(^_-)-☆ 
【共用部分】 居住者同士が知り合いになれる環境があると、災害発生時など安心感があるのがマンションのメリットですね♪ 
【外観写真】 リフォームやリノベーションで自分好みの空間にアレンジできる自由度も高く、ライフスタイルに合わせた快適な暮らしを実現できます◎ 
【外観写真】 中古マンションは、購入価格が抑えられるだけでなく、リノベーションで自分好みに空間をアレンジできる自由度の高さが魅力です♪ 
【外観写真】 マンションは、間取りの変更や内装のデザイン、設備のグレードアップなど、ライフスタイルや好みに合わせて理想の住まいを実現可能◎利便性の高い立地で、快適な暮らしを手に入れやすいのも嬉しいポイント！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
バス
トイレ
ディンプルキー
和室
フローリング
一部フローリング
クローゼット
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット相談
＼ハウスドゥ清水花みずき通りはワンストップサービスでお手伝い！／
▼物件オススメポイント！
◎静鉄電車「狐ヶ崎」駅まで徒歩約8分！
◎スーパー「イオン」まで徒歩約5分の便利な立地に位置する中古マンション。
◎7階・南向きのお部屋ならではの明るさと開放感が魅力です♪
◎窓から広がる眺望は、日々の暮らしにゆとりと心地よさをもたらします。
◎全居室6帖以上の3DKで、ゆったりとした空間設計。
◎エレベーター2基完備で移動もスムーズです。
◎徒歩約6分の有東坂池多目的広場も身近にあり、自然を感じながら暮らせる住環境。
▼立地
◎有度第一小学校まで徒歩10分
◎第七中学校まで徒歩20分
◎イオン清水店まで徒歩10分
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☆頭金なしでもご購入できます
☆転職したばかりなど住宅ローンでお困りの方
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物件概要
| 価格 | 590万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区馬走北5-16 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『狐ヶ崎』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ東海道本線『草薙』 徒歩25分 (約2000m) しずてつジャストライン『狐ヶ崎駅前』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 56.46㎡ | 所在階 | 9階建/7階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向7.56㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 143戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 住友建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水有度第一小学校 徒歩10分 (約790m) | 中学区 | 清水第七中学校 徒歩19分 (約1470m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,300円/月 | 修繕積立金 | 9,530円/月 |
| その他費用 | 町内会費:500円/月 |
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| 周辺環境 | きはだ会 有度十七夜山保育園 徒歩11分 (約850m) 静岡市立清水有度第一小学校 徒歩10分 (約790m) 静岡市立清水第七中学校 徒歩20分 (約1550m) イオン 清水店 徒歩10分 (約760m) しずてつストア 御門台店 徒歩15分 (約1140m) ウエルシア清水有東坂店 徒歩14分 (約1050m) 静岡鉄道 狐ヶ崎駅 徒歩10分 (約730m) 有東坂池多目的広場 徒歩6分 (約450m) 清水御門台郵便局 徒歩13分 (約1020m) 清水銀行有東坂支店 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | ■ペット飼育相談可能→26/4/9 管理人室に確認したところ新たに犬猫の飼育は不可 ■エレベーター2基以上 |
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| 物件番号 | 4597369 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：渡邉 紀代美
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。