【ハウスドゥ清水花みずき通り】清水小／第三中／２台駐車可能◆地域密着のハウスドゥにお任せください！
【間取り】
◆3LDK 住居前2台駐車可能◆ご家族の人数やライフスタイルに合わせて柔軟に使えるのが魅力♪子育て世帯はもちろん、在宅ワーク用や趣味のスペースとしても活用でき、将来的なライフスタイルの変化にも対応！
【外観】
＼完成しました！／平日・週末ご希望に合わせてご案内可能です◎お仕事終わりのお時間でもご連絡いただければ柔軟に対応します！どうぞお気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 ＼完成しました！／平日・週末ご希望に合わせてご案内可能です◎お仕事終わりのお時間でもご連絡いただければ柔軟に対応します！どうぞお気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 1F20帖LDK・・・開放感のある20帖LDK。ソファで映画を楽しんだり、ダイニングでゆったり食事をしたり。家族の時間も、くつろぎの時間も心地よく過ごせる空間です。 
【キッチン】 1F20帖LDK・・・家族が自然と集まる憩いの空間。お子様が遊ぶ様子を見守りながら料理ができ、家族の会話も弾むゆとりある暮らしが叶います。 
【キッチン】 1F20帖LDK・・・調理スペースが広いカウンターキッチン。下ごしらえや盛り付けもスムーズにでき、お子様と一緒に料理を楽しむ時間もゆったり過ごせます。 
【リビング】 1F20帖LDK・・・ダイニングとリビングをゆったり配置できる広さ。家族が集まっても窮屈さを感じにくく、のびのびとした団らん時間を楽しめます。 
【リビング】 1F20帖LDK・・・家族みんながゆったり過ごせる20帖の広々LDK。ソファでくつろぐ人、キッチンで料理をする人、それぞれの時間を楽しみながら自然と会話が生まれる心地よい空間です。 
【キッチン】 1F20帖LDK・・・ゆとりある調理スペースのカウンターキッチン。食材や調理器具を広げても余裕があり、毎日の料理や後片付けもスムーズに進みます。 -
【キッチン】 1F20帖LDK・・・シンク下には収納スペースを確保。お鍋やフライパンなどの調理器具をすっきりしまえるので、キッチンを広く使えます。 
【キッチン】 1F20帖LDK・・・調理スペースが広いカウンターキッチン。食材や調理器具をゆったり広げられ、家族と会話を楽しみながら料理ができる心地よい空間です。 
【玄関】 ゆとりある広い玄関は、住まいの第一印象を明るく開放的に演出！家族や来客の出入りもスムーズで、大きな荷物やベビーカーも楽々♪シューズクロークや収納スペースを確保しやすく、アウトドア用品などもスッキリ！ 
【玄関】 白を基調とした玄関には、パッと目を引くような大きめのアートや観葉植物、傘たてなど、モダンなアイテムや温かみを感じるアイテムで、好みの玄関をつくり上げてみてください♪ 
【洗面台】 左右の鏡を開いて合わせ鏡のようにすることで後頭部が見やすくなるので、ヘアセットなどもしやすくなりますね(*^^*) 
【洗面所】 浴室まで段差がないため、小さなお子様やご高齢の方もつまずきにくく安心して移動できます。入浴前後の動作もスムーズで、毎日のバスタイムを家族みんなが快適に過ごせる、やさしい設計です◎ 
【洗濯機置場】 洗面所には洗濯機置き場が備え付けられているので、入浴のために脱いだ洋服などを脱いでそのまま洗濯機へもっていく動線が自然と生まれることで、脱ぎっぱなしがなくなりますね♪ -
【浴室】 浴室の一面に黒のアクセントクロスを取り入れることで、空間全体が引き締まり、ホテルライクな上質感を演出。汚れが目立ちにくく、お手入れのしやすさも嬉しい♪毎日のバスタイムが、ほっとくつろげる特別な時間に！ 
【トイレ】 1Fトイレ・・・白を基調としたトイレは、清潔感があり圧迫感も軽減され快適な空間を演出！タオルや小物などで差し色（グリーンや黒、ベージュなど）ものを使うとアクセントとなり、おしゃれな演出ができます♪ 
【その他室内】 安心の手すり付き階段は、昇り降りの際にしっかりと身体を支えてくれるのが魅力。重心を足腰だけでなく上半身にも分散できるため、負担を軽減し転倒防止にも。小さなお子様やご高齢の方も、毎日安心して使える設計☆ 
【洋室】 2F東側6帖洋室・・・東側に位置する洋室は、朝日をたっぷり取り込めるため、目覚めの時間から自然光で爽やかに過ごせます！日中は柔らかい光が差し込み、明るく心地よい空間♪朝の光で気持ちよくスタート！ 
【洋室】 2F東側6帖洋室・・・朝日をたっぷり取り込める明るい空間！朝の光で目覚めもすっきり、子どもの勉強や身支度も気持ちよく◎家族の一日のスタートを快適にサポートしてくれます！ 
【洋室】 2F東側6帖洋室・・・成長に合わせて自由に使えるちょうどよい広さ！お子さまの子ども部屋としてはもちろん、勉強スペースや遊び場にもぴったり！ 
【収納】 2F東側6帖洋室・・・扉が邪魔になりにくく、レールがついていて開けやすい折戸式の収納(^^♪デッドスペースが少なく、収納力をしっかり確保できる点もメリット！ -
【トイレ】 2Fトイレ・・・各階ひとつずつ完備◎小窓がついているので換気や採光はもちろん、圧迫感がなく快適にお使いいただける空間です(^O^)／ 
【洋室】 2F8.5帖洋室・・・バルコニーに出入りできる洋室は、気軽に外の風や陽射しを取り込めるのが魅力！洗濯物や布団の出し入れもスムーズで、家事の効率もアップ♪開放感あふれる空間で、朝のひとときも快適に◎ 
【洋室】 2F8.5帖洋室・・・ベッドやデスク、収納家具を置いてもゆとりがあり、寝室・子ども部屋・書斎など自由に活用可能です(^O^)子ども二人での使用や、夫婦の寝室としても十分な広さです！ 
【洋室】 2F8.5帖洋室・・・主寝室としてもお使いいただけるゆったりスペースのお部屋です(^_^)☆キングベッドなどの大きめなベッドを置いても家具やインテリアをお好みにレイアウトできる広々空間◎ 
【収納】 2F8.5帖洋室・・・収納ボックスなどを活用すれば、より多くの荷物や衣類を収納出来ます☆彡お子様のおもちゃなども収納しておけば出し入れもラクラクですね♪ 
【洋室】 2F西側6帖洋室・・・日中明るく心地よい空間。子ども部屋や書斎、テレワークルームとして使いやすく、自然光の中で学習や作業がはかどります！成長や暮らしの変化に合わせて柔軟に使える一室。 
【洋室】 2F西側6帖洋室・・・標準的な広さで、寝室や子ども部屋、客間としても無理なく使えて、コンパクトで使いやすいです！寝室、客間、書斎、趣味のスペースなど、生活スタイルに合わせて柔軟に利用可能！ -
【洋室】 2F西側6帖洋室・・・西側洋室は落ち着いた光の入り方で、集中したい書斎や学習スペースにも！家具の配置もしやすく、子ども部屋としても快適に使えるため、家族のライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます♪ 
【収納】 2F西側6帖洋室・・・ハンガーラックのついた収納スペースでシワになりやすいシャツやブラウス、かさばるコート・ジャケット類などもスッキリ収納しておくことができます◎ 
【バルコニー】 南面のバルコニーは、朝から夕方まで太陽の光が入りやすく、明るく暖かい空間に♪太陽光が当たりやすく風通しも良いため、洗濯物や布団が乾きやすくバルコニーから差し込む光で室内も明るくなり、暖房効率も向上！ 
【バルコニー】 インナーバルコニーには屋根があるので、多少の雨であれば入り込みにくく、あまり天候が気になりません！例えば洗濯物を干して出かけていた際、いきなり雨が降ってきても慌てずに済むでしょう◎ 
【外観写真】 建物横にはゆとりあるスペースがあり、室外機や物置、自転車置き場としても活用可能。防草対策により雑草が生えにくく、お手入れの負担も軽減されています。基礎高もしっかり確保されており、湿気対策にも配慮◎ 
【外観写真】 耐震等級3取得に加え、地震の揺れを吸収する制震装置「SAFE365」を搭載。さらに住宅性能評価を設計・建設の2段階で取得しており、第三者のチェックを受けた安心の住まいです。 
【駐車場】 対面キッチンやゆとりあるLDKなど、家族の暮らしやすさを考えた間取りが魅力。住宅性能評価W取得や耐震等級3など、安心して長く暮らせる住まいづくりがされています。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
＼ハウスドゥ清水花みずき通りへおまかせ！／
▼物件オススメポイント！
◎並列2台駐車可能で、ご夫婦それぞれお車をお持ちのご家庭も安心。
◎間取りはゆとりある3LDK。20帖の広々LDKは家族みんなが自然と集まる開放的な空間です。
◎2階には6帖以上の洋室が3部屋あり、それぞれのお部屋をしっかり確保できます。
◎徒歩圏内に買い物施設が揃う便利な住環境も魅力♪
◎小中学校まで徒歩5分以内と、毎日の通学も安心の距離です。
◎防犯カメラ付きで、セキュリティ面にも配慮されています。
▼立地
◎清水小学校まで徒歩5分
◎第三中学校まで徒歩3分
◎マックスバリュエクスプレス村松原店まで徒歩2分
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物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区村松原１丁目6-4-1付近 1号棟/全2棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『清水』 バス乗車10分 山原梅蔭寺線：久能山下～山原 第三中学校[清水] 停 徒歩4分 (約320m) 静岡鉄道静岡清水線『桜橋』 バス乗車8分 市立病院線：静岡市立清水病院行 向田町 停 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道本線『静岡』 車31分(約12.0km) |
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| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC121342号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 132.76㎡(40.15坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約14.4m 間口 約6.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 清水第三中学校 徒歩3分 (約170m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 梅花幼稚園 徒歩8分 (約600m) 静岡市立清水小学校 徒歩4分 (約300m) 静岡市立清水第三中学校 徒歩3分 (約170m) マックスバリュエクスプレス清水村松原店 徒歩2分 (約100m) ウェルシア清水村松店 徒歩5分 (約350m) クスリのアオキ 清水沼田町店 徒歩11分 (約850m) スターバックス 清水梅が岡店 徒歩12分 (約950m) 清水幸町郵便局 徒歩3分 (約170m) 清水銀行 梅田町支店 徒歩5分 (約370m) ローソン 清水三光町店 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ■耐震等級3：建物の耐震性能を示す基準の中で最も高いランク。大きな地震にも耐えられるよう設計された安心の住まい。 ■住宅性能評価W取得：国が定めた基準で、設計段階と完成後の2回第三者機関が住宅の性能をチェック。客観的に品質が確認された住宅。 ■制震装置SAFE365：地震の揺れを吸収して建物のダメージを軽減する装置。繰り返しの地震にも強く、家を守る仕組みが備わっています。 |
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| 物件番号 | 4488546 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
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事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。