【間取り】
【外観】
2026年5月現在の現地の様子です(^O^)／
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【外観】 2026年5月現在の現地の様子です(^O^)／ 
【外観写真】 2026年5月現在の現地の様子です(^O^)／ 
【外観写真】 2026年5月現在の現地の様子です(^O^)／ 
【前面道路含む現地写真】 2026年5月現在の現地の様子です(^O^)／ 
【外観写真】 2026年5月現在の現地の様子です(^O^)／ 
【外観写真】 2026年5月現在の現地の様子です(^O^)／ 
【外観写真】 2026年5月現在の現地の様子です(^O^)／ -
【外観写真】 2026年5月現在の現地の様子です(^O^)／ 
【外観写真】 2026年5月現在の現地の様子です(^O^)／ 
【外観写真】 2026年5月現在の現地の様子です(^O^)／
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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▼物件オススメポイント！
◎家族みんながゆったりと過ごせる、約20帖の広々LDKが魅力の住まい。
◎足元からじんわり暖まる床暖房付きで、冬も快適に団らんの時間を楽しめます♪
◎長く安心して暮らせる長期優良住宅仕様。
◎各階に収納を備えているので、衣類はもちろん季節家電や思い出の品まですっきり収納できます！
◎住居前４台駐車可能で、共働き世帯や来客時も安心！
◎小学校まで徒歩10分圏内と、子育て世帯にも嬉しい立地♪
◎毎日の暮らしにゆとりと安心をプラスしてくれる一邸です。
▼立地
◎田町小学校まで徒歩9分
◎安倍川中学校まで徒歩14分
◎ウエルシア新富町店まで徒歩7分
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物件概要
| 価格 | 5,099万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区田町２丁目51-4付近 1号棟/全1棟 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 バス乗車14分 藁科線[往路日向] 安西5丁目 停 徒歩8分 (約640m) 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 バス乗車14分 藁科線[往路久能尾] 安西5丁目 停 徒歩8分 (約640m) ＪＲ東海道本線『静岡』 車12分(約3.0km) |
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| 建物面積 | 108.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC124877号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 239.43㎡(72.42坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約7.3m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田町小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 安倍川中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 静岡田町幼稚園 徒歩5分 (約390m) 静岡市立田町小学校 徒歩8分 (約620m) 静岡市立安倍川中学校 徒歩14分 (約1080m) しずてつストア田町店 徒歩14分 (約1090m) ウエルシア静岡新富町店 徒歩8分 (約580m) DCM 静岡柳町店 徒歩18分 (約1380m) しずおか焼津信用金庫 新富支店 徒歩8分 (約640m) 静岡安西郵便局 徒歩15分 (約1160m) おやいづ製茶本店 徒歩37分 (約2930m) セブンイレブン 静岡二番町店 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | ■長期優良住宅 ■設計住宅性能評価書取得 ■耐震等級3 ■BELS★3 ■30年長期サポート ■フラット35S利用可 |
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| 物件番号 | 4634822 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
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随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。