【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
フラット35Sに対応
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▼物件オススメポイント！
◎並列3台駐車可能なゆとりある敷地が魅力♪
◎1階には急な来客時にも便利な洋風和室を配置し、家族構成やライフスタイルに合わせて多用途に活用！
◎2階には3部屋に加え、在宅ワークや趣味スペースとして使いやすい約2帖のテレワークルーム付き。
◎南面のインナーバルコニーは天候を気にせず洗濯物を干しやすい設計です。
◎全居室収納完備で住空間もすっきり保てます。
◎高部東小学校まで徒歩4分、第六中学校まで徒歩9分と通学も安心(^O^)
◎BIGMOM清水高部店まで徒歩3分と毎日のお買い物にも便利な住環境です。
▼立地
◎高部東小学校まで徒歩4分
◎第六中学校まで徒歩9分
◎BIGMOM清水高部店まで徒歩3分
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物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区石川 1号棟/全1棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『清水』 バス乗車11分 梅ヶ谷蜂ヶ谷線：はちがやまわり 高部東小学校入口 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道本線『清水』 バス乗車20分 梅ヶ谷蜂ヶ谷線：梅ヶ谷まわり 高部東小学校入口 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道本線『静岡』 バス乗車37分 北街道線：清水駅前行 押切 停 徒歩16分 (約1280m) |
||
| 建物面積 | 95.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC103494号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 121.63㎡(36.79坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水高部東小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 清水第六中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 社会福祉法人清水双葉会あいわこども園 徒歩13分 (約970m) 静岡市立清水高部東小学校 徒歩4分 (約300m) 静岡市立清水第六中学校 徒歩10分 (約790m) BIGMOM 清水高部店 徒歩2分 (約130m) ヒバリヤ高部店 徒歩4分 (約280m) ウエルシア清水高部店 徒歩12分 (約890m) 100円ハウスレモン 高部店 徒歩3分 (約220m) 清水梅ヶ谷簡易郵便局 徒歩10分 (約760m) 静清信用金庫高部支店 徒歩12分 (約890m) セブンイレブン清水梅ヶ谷店 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | ■万が一の大雨・洪水でも生活機能を維持できるよう、浸水に強い設計と安全性を備えた住まい ■制震装置「SAFE365」搭載(地震の揺れを吸収し、建物の損傷を軽減する装置) ■住宅性能表示制度：耐震等級3、断熱等性能等級5 ■フラット35S対応 |
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| 物件番号 | 4702604 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。