【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
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▼物件オススメポイント！
◎南からたっぷり光が差し込む17帖のLDKで、家族が自然と集まる心地よい毎日を♪
◎キッチンにはパントリーを備え、食材や日用品をすっきり収納。
◎WICや更衣室もあり、家族の衣類や季節の品をゆとりをもって整理できます。
◎洗面所と分かれた更衣室は、身支度の時間も快適。
◎ルーフバルコニーでは、青空の下でくつろいだり、家族で外の時間を楽しんだりできます。
◎長期優良住宅ならではの安心感も魅力！
◎小中学校が徒歩10分圏内で、毎日の通学にも便利です！
◎駐車スペースは並列3台分を確保し、家族それぞれの車や来客にも対応できます。
▼立地
◎高部東小学校まで徒歩7分
◎第六中学校まで徒歩3分
◎エムエムフーズまで徒歩7分
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物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区石川新町3-53付近 1号棟/全1棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『清水駅』 バス乗車11分 梅ヶ谷蜂ヶ谷線：はちがやまわり 石川東名下 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道本線『清水駅』 バス乗車13分 北街道線：静岡駅前行 天王町 停 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道本線『静岡駅』 バス乗車35分 北街道線：清水駅前行 押切 停 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 105.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-61449号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 191.37㎡(57.88坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m 間口 約15.09m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水高部東小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 清水第六中学校 徒歩3分 (約200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 社会福祉法人清水双葉会あいわこども園 徒歩11分 (約830m) 静岡市立清水高部東小学校 徒歩7分 (約530m) 静岡市立清水第六中学校 徒歩3分 (約220m) BIGMOM 清水高部店 徒歩6分 (約470m) ヒバリヤ高部店 徒歩7分 (約520m) ウエルシア 清水天王店 徒歩9分 (約680m) 100円ハウスレモン 高部店 徒歩7分 (約500m) 清水押切郵便局 徒歩9分 (約700m) しずおか焼津信用金庫 押切支店 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート清水石川店 徒歩1分 (約50m) |
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| 備考 | ■長期優良住宅 ■耐震等級3取得 ■省エネZEH水準住宅 |
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| 物件番号 | 4920427 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
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随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。