【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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▼物件オススメポイント！
◎小中学校まで徒歩10分圏内！毎日の通学も安心できる子育て世帯にうれしい住環境。
◎徒歩10分圏内にはスーパーやドラッグストアが揃い、仕事帰りや週末のまとめ買いにも便利♪
◎約16帖の広々LDKは、家族が自然と集まり、食事や団らんの時間をゆったり楽しめる空間。
◎子ども部屋はもちろん、在宅ワーク用の書斎や来客用のお部屋としても活用可能！
◎成長や暮らしの変化にも柔軟に対応できる4LDKの間取りです。
◎全居室収納付きで、おもちゃや衣類もすっきり片付き、のびのびとした暮らしが叶います！
▼立地
◎入江小学校まで徒歩9分
◎第八中学校まで徒歩10分
◎エブリイビッグデー清水店まで徒歩7分
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物件概要
| 価格 | 2,930万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区西大曲町 2号棟/全2棟 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『桜橋』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ東海道本線『清水』 バス乗車5分 梅ヶ谷蜂ヶ谷線：梅ヶ谷まわり 高橋西入口保健センター入口 停 徒歩12分 (約960m) ＪＲ東海道本線『静岡』 バス乗車43分 北街道線：清水駅前行 高橋[静岡市] 停 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-58852号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 168.36㎡(50.92坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.5m 間口 約3.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水入江小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 清水第八中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 十七夜山しぶかわ保育園 徒歩4分 (約300m) 静岡市立清水入江小学校 徒歩11分 (約820m) 静岡市立清水第八中学校 徒歩11分 (約840m) エブリィビッグデー清水店 徒歩7分 (約510m) サンドラッグ清水渋川店 徒歩7分 (約520m) ケーヨーデイツー清水店 徒歩7分 (約530m) しぶかわ内科クリニック 徒歩6分 (約470m) 静清信用金庫 渋川支店 徒歩6分 (約470m) 清水大曲郵便局 徒歩6分 (約480m) ミニストップ清水鶴舞町店 徒歩5分 (約360m) |
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| 備考 | ■長期優良住宅 ■設計住宅性能評価書＋建設性能評価取得 ■BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）取得済み ■フラット35S利用可能 ■地盤保証20年最長35年保証アフターサービス |
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| 物件番号 | 4589146 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。