【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
フラット35Sに対応
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▼物件オススメポイント！
◎約300㎡前後のゆとりある敷地に建つ、開放感あふれる新築戸建。
◎全棟並列2台駐車が可能で、来客時や将来の車の増加にも柔軟に対応できます！
◎全居室収納に加えWICを完備し、すっきりとした暮らしを実現。
◎玄関には約2帖のSIC、キッチン横には約2帖のパントリー、日用品や食品のストックもたっぷり収納可能！
◎防犯カメラ付きで安心のセキュリティ！
◎全居室ペアガラス採用により断熱性・防音性にも配慮された快適な住環境。
◎ユニットバスには換気暖房乾燥機を備え、雨の日の洗濯や冬場の入浴も快適♪
▼立地
◎中島小学校まで徒歩12分
◎中島中学校まで徒歩25分
◎マックスバリュエクスプレス静岡西脇店まで徒歩14分
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物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区西島 1号棟/全3棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『静岡』 バス乗車12分 特急静岡相良線：相良営業所行 静岡IC入口 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道本線『静岡』 車13分(約3.8km) 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 バス乗車16分 静岡～相良：相良営業所行 静岡IC入口 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 94.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC104450号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 304.35㎡(92.06坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中島小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 中島中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 若草保育園 徒歩10分 (約740m) 静岡市立中島小学校 徒歩12分 (約890m) 静岡市立中島中学校 徒歩24分 (約1870m) マックスバリュエクスプレス静岡西脇店 徒歩13分 (約990m) V・drug 駿河区西脇店 徒歩4分 (約320m) ウエルシア静岡西脇店 徒歩13分 (約970m) 静清信用金庫 西脇支店 徒歩5分 (約400m) 静岡中島郵便局 徒歩13分 (約980m) サウナしきじ 徒歩16分 (約1260m) セブンイレブン静岡西脇店 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ■万が一の大雨・洪水でも生活機能を維持できるよう、浸水に強い設計と安全性を備えた住まい ■制震装置「SAFE365」搭載(地震の揺れを吸収し、建物の損傷を軽減する装置) ■住宅性能表示制度 ■フラット35S対応 |
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| 物件番号 | 4715591 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。