【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
即入居可
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▼物件オススメポイント！
◎いよいよ最終1棟！スーパーまで徒歩10分と日々のお買い物にも便利な立地！
◎南東側接道の角地ならではの明るさと風通しの良さが魅力♪
◎並列2台駐車が可能で、ご家族それぞれのお車利用にも対応できます。
◎南面からたっぷりの陽光が差し込む約18.5帖の広々リビングを中心に、
2階には4部屋を配置したゆとりの4LDK。ご家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保！
◎全居室収納に加えウォークインクローゼットも備え、住まい全体をすっきり保てます。
◎全居室ペアガラスを採用し、断熱性・防音性にも配慮！
▼立地
◎長田西小学校まで徒歩16分
◎長田西中学校まで徒歩6分
◎マム生鮮市場鎌田店まで徒歩10分
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物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区手越原277 A棟/全2棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『安倍川』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ東海道本線『静岡』 バス乗車18分 中部国道線[新静岡～藤枝駅前] 轟橋 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道本線『静岡』 車15分(約4.6km) |
||
| 建物面積 | 102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第2025確認建築静建住ま02034号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 131.48㎡(39.77坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長田西小学校 徒歩16分 (約1260m) | 中学区 | 長田西中学校 徒歩6分 (約470m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 丸子こども園 徒歩13分 (約990m) 静岡市立長田西小学校 徒歩16分 (約1220m) 静岡市立長田西中学校 徒歩6分 (約480m) スーパーマーケットバロー丸子新田店 徒歩15分 (約1180m) KO mart fineみずほ店 徒歩17分 (約1310m) スギドラッグ 手越店 徒歩4分 (約320m) ウエルシア静岡東新田店 徒歩15分 (約1150m) 静岡手越郵便局 徒歩8分 (約600m) 静清信用金庫 向敷地支店 徒歩13分 (約1000m) ローソン 静岡東新田一丁目店 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | ■耐震等級3 | ||
| 物件番号 | 4715802 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。