【間取り】
【外観】
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【その他室内】 
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【バルコニー】 
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【洗濯機置場】 
【洗面台】 
【洗濯機置場】 
【収納】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
即入居可
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▼物件オススメポイント！
◎いよいよ残り1棟！1台分の車庫に加え、もう1台駐車可能！
◎2階には約15.18帖のリビングを配置し、プライバシー性と開放感を兼ね備えた心地よい空間。
◎カウンターキッチンを採用しており、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
◎南面バルコニー付きで、明るさと風通しの良さも魅力。
◎居室に加え、2部屋の納戸とロフトを備えた収納力の高さもポイント。
◎全居室収納付きで、生活空間をすっきりと保てます。
◎BELS★★★取得で、省エネ性能にも優れています。
◎通学も安心のエリアで、日々のお買い物にも便利な好立地。
▼立地
◎安西小学校まで徒歩4分
◎末広中学校まで徒歩5分
◎しずてつストア末広店まで徒歩2分
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物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区北番町40-54付近 A号棟/全2棟 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 バス乗車11分 西ヶ谷線[西ヶ谷総合運動場行] 安西2丁目 停 徒歩3分 (約240m) 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 バス乗車11分 安倍線[新静岡～中部免許Ｃ] 赤鳥居・浅間神社入口 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道本線『静岡』 車11分(約2.8km) |
||
| 建物面積 | 95.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第2025確認建築静住ま05111号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 83.34㎡(25.21坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 安西小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 末広中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 一番町保育園 徒歩10分 (約800m) 静岡市立安西小学校 徒歩6分 (約420m) 静岡市立末広中学校 徒歩6分 (約430m) しずてつストア 末広店 徒歩3分 (約240m) マツモトキヨシ 安西店 徒歩4分 (約260m) ダイソー 静岡若松店 徒歩9分 (約700m) 静岡安西郵便局 徒歩4分 (約310m) 静岡銀行 安西支店 徒歩3分 (約210m) 五味八珍 若松町店 徒歩11分 (約820m) セブンイレブン 静岡二番町店 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ■BELS★★★(建物の省エネ性能を分かりやすく評価した制度) ■4分野最高等級(住宅性能等級) ■耐震最高等級取得 ■建物面積にはビルドイン車庫面積15.24㎡(4.60坪)が含まれています |
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| 物件番号 | 4680672 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。