【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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▼物件オススメポイント！
◎家族の成長を見守りながら、心地よく暮らせる長期優良住宅。
◎1階には17.5帖のゆとりあるLDKと4.5帖の洋室を配置。
◎リビングで家族団らんの時間を過ごしながら、洋室はお子さまの遊び場や来客時のスペースとしても活用できます。
◎2階には3部屋を備え、家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保。
◎インナーバルコニーでは、天候を気にせず洗濯物を干したり、暮らしに合わせて便利に使えます。
◎小中学校まで徒歩10分圏内なので、お子さまの通学も安心♪
◎さらにJR興津駅まで徒歩15分と、通勤・通学にも便利な立地。
▼立地
◎興津小学校まで徒歩10分
◎興津中学校まで徒歩7分
◎ファミリーマート興津中町店まで徒歩6分
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物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区興津中町1403-10付近 1号棟/全1棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『興津駅』 バス乗車4分 三保山の手線[但沼～清水駅] 興津ラセン前 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道本線『興津駅』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ東海道本線『静岡駅』 車37分(約21.0km) |
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| 建物面積 | 110.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-60358号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 149.54㎡(45.23坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.6m 間口 約9.15m 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約3.53m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水興津小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 清水興津中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ふたば保育園 徒歩5分 (約370m) 興津北こども園 徒歩11分 (約860m) 静岡市立清水興津小学校 徒歩10分 (約780m) 静岡市立清水興津中学校 徒歩7分 (約530m) しずてつストア 興津店 徒歩12分 (約890m) クリエイトSD 清水興津店 徒歩6分 (約460m) 清水銀行 興津・八木間支店 徒歩3分 (約190m) 100円ハウスレモン興津店 徒歩6分 (約470m) 興津郵便局 徒歩13分 (約970m) ファミリーマート興津中町店 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | ■長期優良住宅認定住宅 ■6項目最高等級取得 ■地盤保証20年最長35年保証アフターサービス ■BELS(建物の省エネ性能を分かりやすく評価した制度) ■フラット35S対応 |
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| 物件番号 | 4856082 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。