【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
スーパーが近い
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
フラット35Sに対応
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▼物件オススメポイント！
◎1階には約21帖の広々としたLDKを配置！開放感のあるカウンターキッチン。
◎リビング階段を採用しているため、自然と家族が顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが生まれる間取り。
◎2階には4部屋の居室を備え、ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保。
◎全居室収納付き！南向きのバルコニーは陽当たりが良く、洗濯物も気持ちよく乾きます。
◎駐車スペースは3台分を確保！複数台のお車をお持ちの方や来客時にも安心♪
◎静清バイパス「羽鳥IC」へのアクセスも良好で、お出かけにも便利な立地。
▼立地
◎服織小学校まで徒歩26分
◎服織中学校まで徒歩13分
◎セブンイレブン 静岡羽鳥店まで徒歩11分
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物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区羽鳥大門町20-37-2付近 B号棟/全6棟 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 バス乗車18分 藁科線[往路日向]谷津ターミナル行 山崎 停 徒歩7分 (約560m) ＪＲ東海道本線『静岡』 バス乗車14分 藁科線[往路水見色] 山崎 停 徒歩7分 (約560m) ＪＲ東海道本線『静岡』 車16分(約4.3km) |
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| 建物面積 | 98.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第2026確認建築静建住ま03738号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 141.08㎡(42.67坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 服織小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 服織中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 静岡市立服織小学校 徒歩26分 (約2040m) 静岡市立服織中学校 徒歩13分 (約990m) マックスバリュエクスプレス静岡羽鳥店 徒歩13分 (約1010m) フードマーケットマム 羽鳥店 徒歩20分 (約1530m) ウエルシア静岡羽鳥店 徒歩11分 (約880m) DCM 静岡柳町店 徒歩30分 (約2370m) 100円ハウスレモン羽鳥店 徒歩16分 (約1220m) しずおか焼津信用金庫 羽鳥支店 徒歩7分 (約490m) 服織郵便局 徒歩22分 (約1700m) セブンイレブン 静岡羽鳥店 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | ■長期優良住宅認定 ■設計住宅性能評価書 ■フラット35S対応 |
||
| 物件番号 | 4780112 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。