【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
フラット35Sに対応
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▼物件オススメポイント！
◎1階には、南面からたっぷりの陽光が差し込む約16帖の明るいLDK。
◎キッチンにはパントリーを備え、食材や日用品をすっきり収納！
◎シューズクローゼットや全居室収納、趣味やテレワーク、
お子様の学習スペースとしても活用できるホビースペースを備え、毎日の暮らしを快適にサポート！
◎2階には3部屋の居室を配置し、家族それぞれのプライベート空間を確保。
◎天候を気にせず洗濯物を干せるインナーバルコニーも魅力です。
◎小学校まで徒歩約10分、スーパーも徒歩約10分と、子育て世帯にうれしい生活環境。
▼立地
◎江尻小学校まで徒歩9分
◎第一中学校まで徒歩14分
◎エブリィビッグデー清水店まで徒歩6分
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物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区江尻台町18-19付近 1号棟/全2棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『清水』 バス乗車3分 梅ヶ谷蜂ヶ谷線：はちがやまわり 永楽町 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道本線『清水』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ東海道本線『静岡』 車30分(約11.0km) |
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| 建物面積 | 94.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110136号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 149.19㎡(45.12坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水江尻小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 清水第一中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 江尻幼稚園 徒歩7分 (約490m) 静岡市立清水江尻小学校 徒歩8分 (約640m) 静岡市立清水第一中学校 徒歩14分 (約1070m) 食鮮館タイヨー二の丸店 徒歩4分 (約310m) エブリィビッグデー清水店 徒歩12分 (約950m) ウエルシア清水江尻台店 徒歩4分 (約250m) DCMカーマ清水店 徒歩9分 (約700m) 島田掛川信用金庫 清水支店 徒歩8分 (約590m) 清水大和郵便局 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート 清水東大曲町店 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ■万が一の大雨・洪水でも生活機能を維持できるよう、浸水に強い設計と安全性を備えた住まい ■制震装置「SAFE365」搭載(地震の揺れを吸収し、建物の損傷を軽減する装置) ■住宅性能表示制度 ■フラット35S対応 ■みらいエコ住宅2026事業 ■防犯カメラ搭載 |
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| 物件番号 | 4779654 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。