【間取り】
1988年築の木造6LDK、広い庭付きのゆとりある中古戸建♪角地に位置しており、開放感と採光に恵まれた住まい！オール電化住宅のため、快適で省エネな暮らしが叶います◎
【外観】
＼周辺環境案内可能！／平日・週末ご希望に合わせてご案内可能です◎お仕事終わりのお時間でもご連絡いただければ柔軟に対応します！どうぞお気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 ＼周辺環境案内可能！／平日・週末ご希望に合わせてご案内可能です◎お仕事終わりのお時間でもご連絡いただければ柔軟に対応します！どうぞお気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 小中学校まで徒歩10分圏内で通学も安心！スーパーをはじめとした日常の買い物施設もほぼ徒歩10分以内に揃っており、家族みんなが便利で快適に暮らせる環境♪ゆったりとした間取りと便利な立地が魅力の一軒！ 
【前面道路含む現地写真】 角地に立つ物件ならではの開放感と明るさが魅力です！道路に面している面が多いため、風通しや日当たりが良く、隣家との距離感も程よく保たれます♪ 
【外観写真】 広い庭があることで、家庭菜園やガーデニング、バーベキューなど、季節ごとの楽しみが広がります◎子どもやペットの遊び場としても活用でき、戸建ならではのゆとりある暮らしを満喫できます！ 
【外観写真】 庭があると季節ごとに庭の景色を楽しんだり、育てた野菜を家族で味わったりと、丁寧な暮らしにつながります☆ミ庭を眺めながらくつろぐ時間は、日々の生活に安らぎと開放感をもたらしてくれます◎ 
【庭】 庭を作ると、春夏秋冬「日本の四季を感じることができる」ことが魅力の一つといえます◎夏～秋は、新芽の鮮やかな緑や花。秋は紅葉、冬は枯れた枝に季節を感じられますよね♪ 
【外観写真】 外からの視線が入りにくくプライバシーが保たれやすい点が魅力♪少し高い位置に建っていることで、開放感や見晴らしも得られ、落ち着いた住環境を実感♪家の佇まいにも立体感が生まれ、存在感があります◎ -
【前面道路含む現地写真】 前面道路が5メートル以上あり、角地に立つ物件ならではの開放感と利便性が魅力です(^O^)車の出し入れや駐車もしやすく、通行や視界の確保も安心◎ 
【前面道路含む現地写真】 角地ならではの採光と風通しの良さで、明るく快適な住環境を実現◎日当たりや景観に恵まれ、戸建ならではのゆとりある暮らしを楽しめる住まいです♪ 
【外観写真】 普通車1台分のビルドインガレージがあることで、愛車を雨風や紫外線から守りながら安全に駐車できます！ 
【外観写真】 ビルドインガレージがあれば防犯面でも優れており、快適で便利な暮らしをサポートする魅力的な設備です◎ 
【外観写真】 1階には18帖の広々とした居間・食堂に加え、6帖の台所と4.5帖・6帖の和室があり、家族みんなが集まるくつろぎの空間と、客間や趣味部屋としても使える和室スペースを両立しています◎ 
【外観写真】 2階には5.5帖の洋室と6帖の和室が2部屋あり、プライベート空間や子ども部屋、書斎として活用できるなど、家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に使える間取り！1階と2階でメリハリのある生活動線を確保◎ 
【外観写真】 建物の高さを上げてある戸建ては、周囲の視線が入りにくくプライバシーが保たれる点が魅力♪採光や風通しも良くなり、明るく快適な室内環境を実現！ -
【前面道路含む現地写真】 さらに、外からの景観も開けて開放感があり、落ち着いた住まいとしての安心感と居心地の良さを両立できます◎生活環境も充実して生活しやすい立地です(^O^)／
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK18畳以上
和室
一部フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
庭
ウッドデッキ
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
＼ハウスドゥ清水花みずき通りへおまかせ！／
▼物件オススメポイント！
◎オール電化住宅♪
◎落ち着いた雰囲気と、広い庭・ゆとりある間取りが魅力♪
◎広いお庭では家庭菜園や休日のバーベキューなど、ご家族の憩いの場として活用できます！
◎小中学校まで徒歩10分圏内で毎日の通学も安心のエリア(^O^)／
◎静岡鉄道「県立美術館前」駅へ徒歩13分で、通勤・通学にも便利！
◎ご自身のアイデア次第で理想の住まいをつくりあげられる可能性にあふれた一邸です！
▼立地
◎東源台小学校まで徒歩9分
◎東豊田中学校まで徒歩10分
◎KO mart fine 草薙店まで徒歩9分
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☆転職したばかりなど住宅ローンでお困りの方
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物件概要
| 価格 | 2,498万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区谷田 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『県立美術館前』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ東海道本線『静岡』 車19分(約6.3km) ＪＲ東海道本線『東静岡』 車10分(約3.3km) |
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| 建物面積 | 148.49㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公247.79㎡(74.95坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.80m 北側(公道)幅 約6.7m 間口 約19.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東源台小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 東豊田中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東豊田中央こども園 徒歩12分 (約930m) 静岡市立東源台小学校 徒歩9分 (約650m) 静岡市立東豊田中学校 徒歩10分 (約740m) KO mart fine 草薙店 徒歩9分 (約690m) スーパーアンドウ 国吉田店 徒歩10分 (約730m) 静岡県立美術館 徒歩7分 (約530m) 芝生園地（静岡県立大学 草薙キャンパス内） 徒歩12分 (約890m) 清水銀行 美術館前支店 徒歩10分 (約780m) スターバックスコーヒー 静岡草薙店 徒歩9分 (約720m) ファミリーマート静岡中吉田店 徒歩9分 (約710m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4404804 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：和田 加奈
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。