【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
南西向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
花火が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット相談
ペット対応
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▼物件オススメポイント！
◎2026年8月内装一部リフォーム完了予定！
◎大切なペットと一緒に、新しい暮らしを始められる3LDKマンションです。
◎約17.2帖の広々としたLDKは、ご家族みんながゆったりとくつろげる開放的な空間。
◎お子様のお部屋や書斎、趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせて快適にお使いいただけます。
◎ペット飼育可能！大切な家族の一員とも安心して新生活をスタート！
◎田子重西中原店まで徒歩2分！忙しい日々でも気軽にお買い物へ行ける便利な住環境です。
◎敷地内駐車場の継承が可能なため、お車をお持ちの方にも嬉しいポイント♪
▼立地
◎大里西小学校まで徒歩10分
◎大里中学校まで徒歩11分
◎田子重西中原店まで徒歩2分
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物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区緑が丘町1-57 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』 バス乗車18分 中原池ヶ谷線：八千代経由病院 西中原 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道本線『静岡』 車9分(約2.5km) ＪＲ東海道本線『静岡』 徒歩31分 (約2480m) |
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| 専有面積 | 72.06㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向9.48㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年08月予定 床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 36戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 住友建設株式会社 | ||
| 管理会社 | アイワマネージメント株式会社 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大里西小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 大里中学校 徒歩11分 (約820m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,520円/月 | 修繕積立金 | 13,550円/月 |
| その他費用 | 町内会費:500円/月 |
||
| 周辺環境 | なかはら幼稚園 徒歩10分 (約770m) 静岡市立大里西小学校 徒歩10分 (約750m) 静岡市立大里中学校 徒歩10分 (約790m) 田子重 西中原店 徒歩2分 (約110m) エブリィビッグデー駿河店 徒歩6分 (約470m) ウエルシア 静岡中原店 徒歩11分 (約820m) ゆで太郎 静岡インター通り店 徒歩7分 (約510m) 100円ハウスレモン中原店 徒歩9分 (約710m) 寿公園 徒歩11分 (約870m) ファミリーマート静岡寿町店 徒歩6分 (約480m) |
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| 備考 | ■内装一部リフォーム：システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、建具交換、配管更新、クロス全室、床材張替え、食洗器新規取付、ハウスクリーニング(26年8月下旬完成予定) ■ペット飼育：可(細則有) ■平面駐車場：6,000円/月(No.29継承可能) |
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| 物件番号 | 4772901 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。