【間取り】
【外観】
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【外観】 
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【高台写真】 
【共用部分】 
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【外観写真】 
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【エントランス】 
【エントランス】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
南庭
専用庭
平面駐車場
キッズルーム
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
通風良好
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
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▼物件オススメポイント！
◎26年2月フルリノベーション済！専用庭付きで家庭菜園も楽しめます！
◎壁掛けテレビ仕様や大理石調タイルを採用し、玄関や廊下までホテルライクな上質空間を演出♪
◎洋室2部屋はカーペット施工で落ち着いた安らぎの空間に。
◎ペット飼育可能（犬・猫1匹まで）で大切な家族と一緒に暮らせます！
◎16.5㎡のガーデンバルコニーと8.68㎡のグランポーチ付きで開放感のある住まいです。
▼立地
◎有度第二小学校まで徒歩16分
◎第七中学校まで徒歩12分
◎ファミリーマート 清水楠新田店まで徒歩6分
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物件概要
| 価格 | 2,250万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区楠新田 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『草薙』 徒歩10分 (約800m) 静岡鉄道静岡清水線『御門台』 徒歩17分 (約1360m) 静岡鉄道静岡清水線『県立美術館前』 バス乗車3分 草薙駅南口 停 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 内法 65.57㎡ | 所在階 | 10階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 16.50㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 67戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水有度第二小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 清水第七中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,640円/月 | 修繕積立金 | 12,780円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 有度幼稚園 徒歩16分 (約1220m) 静岡市立清水有度第二小学校 徒歩16分 (約1280m) 静岡市立清水第七中学校 徒歩12分 (約960m) しずてつストア 草薙店 徒歩11分 (約870m) ウエルシア清水草薙店 徒歩12分 (約890m) Ｖ・drug 清水長崎店 徒歩14分 (約1120m) 静岡銀行 草薙支店 徒歩11分 (約810m) 清水有度郵便局 徒歩3分 (約220m) ＪＲ 草薙駅 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート 清水楠新田店 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | ■内装リフォーム：フルリノベーション(26年2月完成) ■壁掛けテレビ仕様、壁面・玄関・廊下に大理石調タイル使用のホテルライク空間 ■洋室2 部屋カーペット施工の安らぎ空間 ■ペット飼育可能マンション ■16.5 ㎡のガーデンバルコニー、8.68 ㎡のグランポーチ付物件 ■犬・猫等愛玩動物：1戸につき１匹 ■観賞用の小鳥、魚類 ■エレベーター有 ■キッズルーム、共有ゲストルーム ■車寄せスペース、来客駐車場 ■バイク置き場有：500円/月 ■駐輪場有：無料 ■防犯カメラ ■24時間セキュリティ |
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| 物件番号 | 4639056 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。