値下げ物件
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
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▼物件オススメポイント！
◎小中学校まで徒歩10分圏内で通学安心のエリア♪
◎並列2台駐車可能で来客があってもラクラク出し入れ出来ちゃいます！
◎急な雨でも安心の広々インナーバルコニーつき(^O^)
▼立地
◎高部小学校まで徒歩8分
◎第六中学校まで徒歩12分
◎ウエルシア清水高部店まで徒歩10分
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☆転職したばかりなど住宅ローンでお困りの方
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物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区押切860-53 1号棟/全1棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『清水』 バス乗車14分 北街道線：静岡駅前行 押切南ふれあい公園前 停 徒歩5分 (約400m) 静岡鉄道静岡清水線『狐ヶ崎』 徒歩31分 (約2480m) ＪＲ東海道本線『清水』 バス乗車10分 梅ヶ谷蜂ヶ谷線：梅ヶ谷まわり 押切 停 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 108.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-57281号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
| 土地面積 | 185.73㎡(56.18坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.9m 間口 約8.65m 西側(公道)幅 約5.9m 間口 約4.00m 南西側(公道)幅 約4.4m 間口 約13.68m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水高部小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 清水第六中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年03月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | うど東保育園 徒歩14分 (約1060m) 静岡市立清水高部小学校 徒歩8分 (約630m) 静岡市立清水第六中学校 徒歩12分 (約890m) ヒバリヤ高部店 徒歩16分 (約1220m) Yesmart 吉川店 徒歩16分 (約1210m) ウエルシア清水高部店 徒歩10分 (約780m) エスポット清水天王店 徒歩14分 (約1100m) 清水押切郵便局 徒歩6分 (約460m) しずおか焼津信用金庫 押切支店 徒歩7分 (約530m) ミニストップ 清水押切店 徒歩4分 (約300m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4490691 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
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随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。