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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
フラット35Sに対応
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▼物件オススメポイント！
◎主要採光が南面のため、日中は自然光で心地よく過ごせる住まい。
◎約15帖のLDKは家族がゆったりとくつろげる空間となっており、毎日の暮らしにゆとりをもたらします。
◎駐車スペースは並列で2台分を確保しており、来客時にも安心。
◎天候を気にせず洗濯物を干せるインナーバルコニーも魅力のひとつです。
◎ユニットバスには換気暖房乾燥機を完備し、雨の日の洗濯や寒い季節の入浴も快適！
◎全居室ペアガラス仕様で断熱性・防音性にも優れています。
◎防犯カメラ付きでセキュリティ面にも配慮された安心の住まい！
▼立地
◎飯田小学校まで徒歩15分
◎飯田中学校まで徒歩10分
◎ヒバリヤ高部店まで徒歩12分
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物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区蜂ヶ谷282付近 1号棟/全2棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『清水』 バス乗車14分 山原梅蔭寺線：忠霊塔前～山原 山原下 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道本線『清水』 バス乗車14分 山原梅蔭寺線：清水駅～静鉄車庫 飯田中学校入口 停 徒歩12分 (約960m) ＪＲ東海道本線『静岡』 車31分(約15.0km) |
||
| 建物面積 | 95.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC100327号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 159.67㎡(48.30坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水飯田小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 清水飯田中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 社会福祉法人清水双葉会あいわこども園 徒歩13分 (約1010m) 静岡市立清水飯田小学校 徒歩15分 (約1170m) 静岡市立清水飯田中学校 徒歩10分 (約760m) ふれっぴー梅ケ谷店 徒歩11分 (約850m) BIGMOM 清水高部店 徒歩12分 (約910m) クリエイトＳ・Ｄ清水下野店 徒歩16分 (約1230m) 100円ハウスレモン 高部店 徒歩12分 (約940m) 清水梅ヶ谷簡易郵便局 徒歩10分 (約800m) 清水銀行下野支店 徒歩14分 (約1090m) セブンイレブン清水梅ヶ谷店 徒歩8分 (約620m) |
||
| 備考 | ■制震装置「SAFE365」搭載(地震の揺れを吸収し、建物の損傷を軽減する装置) ■住宅性能表示制度 ■フラット35S対応 |
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| 物件番号 | 4673771 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。