【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
海が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
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▼物件オススメポイント！
◎1階リビングと洋風和室4.5帖つき♪
◎並列4台駐車可能で、ご夫婦それぞれのお車や来客時にも安心。
◎毎日の通学も無理のない距離で子育て世帯に嬉しい立地。
◎全居室に収納を備え、すっきりとした暮らしを実現。
◎全居室ペアガラス採用で断熱性・遮音性にも配慮されています。
◎防犯カメラ付きで防犯面も安心♪
◎道路面から1階床面まで約0.9m以上の高さを確保し、
水害リスクにも配慮した設計（※100％浸水を防ぐものではありません）。
安心と快適さを兼ね備えた住まいです。
▼立地
◎由比小学校まで徒歩4分
◎由比中学校まで徒歩6分
◎クリエイトSD庵原由比店まで徒歩3分
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物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区由比北田 1号棟/全1棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『由比』 バス乗車7分 ゆいばす桜野・阿僧コース 商工会前 停 徒歩1分 (約80m) ＪＲ東海道本線『由比』 バス乗車2分 由比蒲原病院線：蒲原病院行 JAしみず由比支店前 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道本線『由比』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 96.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07SHC123619号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 288.36㎡(87.22坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.7m 間口 約11.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 由比小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 由比中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 由比中央こども園 徒歩4分 (約270m) 静岡市立由比小学校 徒歩6分 (約440m) 静岡市立由比中学校 徒歩6分 (約430m) 食鮮館タイヨー 由比蒲原店 徒歩15分 (約1150m) クリエイトSD 庵原由比店 徒歩3分 (約220m) 由比郵便局 徒歩3分 (約220m) 由比生涯学習交流館 徒歩4分 (約280m) 清水銀行 由比支店 徒歩4分 (約300m) JAしみず 由比支店 徒歩4分 (約320m) セブンイレブン 清水由比店 徒歩4分 (約320m) |
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| 備考 | ■制震装置「SAFE365」搭載(地震の揺れを吸収し、建物の損傷を軽減する装置) ■道路面から1階床面まで高さ0.9ｍ以上確保 ※100％浸水を防ぐものではありません ■住宅性能表示制度：耐震等級3、断熱等性能等級5 ■フラット35S対応 |
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| 物件番号 | 4631275 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
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随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。