【ハウスドゥ清水花みずき通り】清水小／第三中／２台駐車可能◆地域密着のハウスドゥにお任せください！
【間取り】
◆3LDK 住居前2台駐車可能◆家族それぞれのプライベート空間を確保しつつ、リビングを中心に自然と顔を合わせやすい間取りで、家族のつながりを大切にできます。将来的にも暮らしやすい安心の住まい♪
【外観】
＼完成しました！／平日・週末ご希望に合わせてご案内可能です◎お仕事終わりのお時間でもご連絡いただければ柔軟に対応します！どうぞお気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 ＼完成しました！／平日・週末ご希望に合わせてご案内可能です◎お仕事終わりのお時間でもご連絡いただければ柔軟に対応します！どうぞお気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 1F18帖LDK・・・掃き出し窓はガラス面が大きく、外光や風を多く取り込めるため、腰高窓より明るく風通しがいいのが特徴です(*^▽^*) 
【リビング】 1F18帖LDK・・・柔らかな木目の床が印象的なリビングは、やさしい光に包まれる心落ち着く空間。北欧風の家具やインテリアとも相性が良く、家族でのんびり過ごす時間が自然と増えそうですね(^-^) 
【リビング】 1F18帖LDK・・・縦長の18帖リビングは、空間に広がりを感じられ、家具の配置もしやすい♪家族みんながゆったりくつろげるだけでなく、リビングのゾーニングも自由自在。明るく開放的な居心地の良い空間！ 
【キッチン】 1F18帖LDK・・・壁に仕切られた壁付けキッチンと比べると、キッチンからの声や、反対にリビング・ダイニングからの声が届きやすく、一緒に暮らす家族とのコミュニケーションが取りやすくなります◎ 
【キッチン】 1F18帖LDK・・・キッチンスペースが広く確保されていると、調理もスムーズに行えます♪料理の腕も上がり毎日の家事が楽しくなりそうですね(^O^)／ 
【キッチン】 1F18帖LDK・・・おかず2種類と汁物を同時に作れる、お弁当と朝ごはんを同時に作れるなどのメリットのある三口コンロで毎日のお料理も快適に(^^♪ -
【キッチン】 1F18帖LDK・・・カウンターに料理や飲み物を出したり、お皿やグラスを置くスペースにしたりすると、カウンターにも自然に人が集まるように♪ 
【収納】 1F18帖LDK収納・・・キッチン横に配置されたパントリーは、食材や日用品をまとめて収納できる便利な空間。買い置きや非常食もすっきり収まり、調理や片付けの動線もスムーズ♪ 
【玄関】 土間収納であれば物の出し入れも簡単にできるので、外出時の負担も減りますね☆彡アウトドアグッズやガーデニンググッズ、子どもが外で遊ぶ道具など、家の中に土汚れを持ち込みたくないグッズを収納するのに便利◎ 
【洗面所】 玄関とリビングの両方から出入りできる2WAY動線の洗面室。帰宅後すぐの手洗いはもちろん、キッチンやリビングからも移動しやすく、洗濯や身支度など毎日の家事動線がスムーズです。 
【洗面所】 小さなお子様と一緒にお風呂に入る時も、着替えや身支度がしやすいゆったりとした洗面所。親子で並んでも窮屈感がなく、朝の準備や入浴後も落ち着いて過ごせる、うれしい空間です(^O^)／ 
【浴室】 浴室には一面アクセントパネルを採用。落ち着いた色合いが空間を引き締め、ホテルライクな雰囲気を演出します。水垢などの汚れも目立ちにくく、きれいな状態を保ちやすいのも嬉しいポイントです。 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場のついた洗面所で、家事動線がスムーズに取れる快適な洗面所です(^O^)／ -
【洗面台】 鏡の下の収納が外に出ていない分、埃なども溜まりにくくなるので、掃除の頻度を減らすこともできます◎ 
【トイレ】 1Fトイレ・・・玄関すぐにトイレがあると、帰宅後の動線がスムーズでとても効率的☆外出先から戻った際にすぐ利用でき、室内を通らずに済むのも嬉しいポイント！家族の毎日の生活を快適にサポートしてくれる工夫！ 
【その他室内】 玄関を開けてすぐ階段があると、来客時にリビングを通らずそのまま2階へ。プライベート空間を守れます◎帰宅後もスムーズに自室へ向かえ、生活動線が整理されるのも魅力。家族それぞれが心地よく暮らせる間取り！ 
【廊下】 階段を上がってすぐの収納スペースは、家族共有の荷物や日用品・消耗品のストック置き場として便利。使う場所の近くに収納があるため動線も良く、空間を無駄にしない実用的な収納です◎ 
【洋室】 2F8帖洋室・・・8帖洋室は、ベッドやデスク、収納家具を置いてもゆとりがあり、寝室・子ども部屋・書斎など自由に活用可能です(^O^)子ども二人での使用や、夫婦の寝室としても十分な広さです！ 
【洋室】 2F8帖洋室・・・主寝室としてもお使いいただけるゆったりスペースのお部屋です(^_^)☆キングベッドなどの大きめなベッドを置いても家具やインテリアをお好みにレイアウトできる広々空間◎ 
【洋室】 2F8帖洋室・・・バルコニーに出入りできる洋室は、気軽に外の風や陽射しを取り込めるのが魅力！洗濯物や布団の出し入れもスムーズで、家事の効率もアップ♪開放感あふれる空間で、朝のひとときも快適に◎ -
【収納】 2F8帖洋室・・・ハンガーラックの上にも収納スペースがついているので、空間を有効活用して衣類や荷物を収納しておけます◎ 
【バルコニー】 インナーバルコニーは、屋根があることで雨や強い日差しを避けられるため、庭感覚で利用するなど外空間をより身近に感じることができます♪ 
【バルコニー】 屋根があるので、多少の雨であれば入り込みにくく、あまり天候が気になりません！例えば洗濯物を干して出かけていた際、いきなり雨が降ってきても慌てずに済むでしょう◎ 
【洋室】 2F6帖洋室・・・家具を置いても動きやすく、家族の様子を感じながら安心して過ごせる、子育て世代にうれしい居心地の良い空間♪ 
【洋室】 2F6帖洋室・・・成長に合わせて自由に使えるちょうどよい広さ！お子さまの子ども部屋としてはもちろん、勉強スペースや遊び場にもぴったり！ 
【洋室】 2F6帖洋室・・・程よい広さで使い勝手の良い空間！子ども部屋としてはもちろん、書斎や趣味の部屋としても活用でき、ライフスタイルに合わせて柔軟に使えます◎ 
【収納】 2F6帖洋室・・・収納ボックスなどを活用すれば、より多くの荷物や衣類を収納出来ます☆彡お子様のおもちゃなども収納しておけば出し入れもラクラクですね♪ -
【洋室】 2F5帖洋室・・・ベッドとデスクを置いても無理のない広さ。子ども部屋としての学習スペースや、在宅ワーク用の個室として活躍します。朝は静かに身支度、夜は落ち着いて過ごせる、使い勝手の良い一室。 
【洋室】 2F5帖洋室・・・生活スタイルに合わせて多目的に使える便利な空間です！来客時のゲストルームや、リモートワーク用の書斎としてもぴったり♪ 
【洋室】 2F5帖洋室・・・北側の洋室は、一日を通して陽の入り方が安定しているため、明るさや室温が変わりにくい快適な空間。寝室や書斎としても落ち着いて過ごせるお部屋です。 
【収納】 2F5帖洋室・・・折戸式クローゼットは、開口部が広く中が見渡しやすいのが魅力♪衣類や荷物の出し入れがしやすく、忙しい朝の身支度もスムーズです◎ 
【駐車場】 縦列2台駐車可能なカースペースを確保。駐車場横にゆとりがあるため荷物の出し入れもしやすく、通勤やお買い物など毎日の車利用も快適です。 
【外観写真】 玄関横にはゆとりあるスペースを確保。自転車置き場や物置スペース、ガーデニングなど多目的に活用できます。防草対策が施されており、お手入れの手間も軽減されています。 
【玄関】 ペットを飼っているご家庭に嬉しい、ゆとりのある玄関ポーチ。散歩帰りにペットの体や足をゆっくり拭けるため、室内を汚しにくく清潔を保てます。雨の日や汚れやすい季節にも重宝する、頼もしいスペース(^_^)
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
＼ハウスドゥ清水花みずき通りへおまかせ！／
▼物件オススメポイント！
◎徒歩圏内に買い物施設の揃う快適な住環境♪
◎小中学校までも徒歩5分以内で毎日の通学もあんしん(^O^)
◎防犯カメラ付きでセキュリティ対策も！
▼立地
◎清水小学校まで徒歩5分
◎第三中学校まで徒歩3分
◎マックスバリュエクスプレス村松原店まで徒歩2分
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物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区村松原１丁目6-4-1付近 2号棟/全2棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『清水』 バス乗車10分 山原梅蔭寺線：久能山下～山原 第三中学校[清水] 停 徒歩4分 (約320m) 静岡鉄道静岡清水線『桜橋』 バス乗車8分 市立病院線：静岡市立清水病院行 向田町 停 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道本線『静岡』 車31分(約12.0km) |
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| 建物面積 | 93.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC121343号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 175.91㎡(53.21坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約14.4m 間口 約6.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 清水第三中学校 徒歩3分 (約170m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 梅花幼稚園 徒歩8分 (約600m) 静岡市立清水小学校 徒歩4分 (約300m) 静岡市立清水第三中学校 徒歩3分 (約170m) マックスバリュエクスプレス清水村松原店 徒歩2分 (約100m) ウェルシア清水村松店 徒歩5分 (約350m) クスリのアオキ 清水沼田町店 徒歩11分 (約850m) スターバックス 清水梅が岡店 徒歩12分 (約950m) 清水幸町郵便局 徒歩3分 (約170m) 清水銀行 梅田町支店 徒歩5分 (約370m) ローソン 清水三光町店 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ■耐震等級3：建物の耐震性能を示す基準の中で最も高いランク。大きな地震にも耐えられるよう設計された安心の住まい。 ■住宅性能評価W取得：国が定めた基準で、設計段階と完成後の2回第三者機関が住宅の性能をチェック。客観的に品質が確認された住宅。 ■制震装置SAFE365：地震の揺れを吸収して建物のダメージを軽減する装置。繰り返しの地震にも強く、家を守る仕組みが備わっています。 |
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| 物件番号 | 4488601 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
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事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。