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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
建築確認完了検査済証
フラット35Sに対応
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▼物件オススメポイント！
◎ゆとりある約16帖のLDKに、くつろぎの3帖畳コーナーを設けた快適な住空間♪
◎対面式キッチンでご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
◎2階には3部屋を配置し、全居室収納付きでお部屋をすっきりとお使いいただけます。
◎2帖WICも備えており、収納力のある住まい！
◎南面インナーバルコニーは天候を気にせず洗濯物が干せる嬉しいポイント。
◎駐車スペースは並列3台可能で来客時も安心！
◎小中学校やスーパー、ドラッグストアも徒歩10分圏内に揃う、生活利便性の高い立地。
▼立地
◎清水小学校まで徒歩8分
◎第三中学校まで徒歩3分
◎マックスバリュエクスプレス清水村松原店まで徒歩6分
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物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区北矢部町２丁目4-17-2付近 1号棟/全4棟 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『桜橋』 バス乗車9分 市立病院線：静岡市立清水病院行 向田町 停 徒歩7分 (約560m) 静岡鉄道静岡清水線『新清水』 バス乗車8分 港南線：清水・病院入口 北矢部 停 徒歩7分 (約560m) ＪＲ東海道本線『静岡』 車30分(約11.0km) |
||
| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第08SHC107349号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 182.96㎡(55.34坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 清水第三中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 梅花幼稚園 徒歩11分 (約820m) 静岡市立清水小学校 徒歩11分 (約830m) 静岡市立清水第三中学校 徒歩6分 (約470m) マックスバリュエクスプレス清水村松原店 徒歩6分 (約470m) ウェルシア 清水北矢部店 徒歩6分 (約430m) クスリのアオキ 清水沼田町店 徒歩7分 (約540m) 清水北矢部郵便局 徒歩7分 (約500m) スターバックス 清水梅が岡店 徒歩7分 (約560m) しずおか焼津信用金庫 八千代支店 徒歩8分 (約640m) ローソン 清水三光町店 徒歩5分 (約400m) |
||
| 備考 | ■制震装置「SAFE365」搭載(地震の揺れを吸収し、建物の損傷を軽減する装置) ■住宅性能表示制度 ■フラット35S対応 ■みらいエコ住宅2026事業 ■防犯カメラ搭載 |
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| 物件番号 | 4749112 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。