【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
3面バルコニー
主な特徴
平屋
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
通風良好
陽当り良好
平坦地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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▼物件オススメポイント！
◎暮らしやすさを重視した人気の平屋建て4LDK！
◎リビングをはじめ全居室が南向きで、明るく心地よい住空間が広がります。
◎長期優良住宅ならではの安心の住まいに加え、全居室収納付きで室内もすっきり！
◎並列4台駐車可能なゆとりある駐車スペースは、ご家族はもちろん来客時にも便利♪
◎徒歩圏内には大きな公園があり、お子様との遊び場や毎日のお散歩コースにも最適。
◎快適な住環境と充実した設備を兼ね備えた、ご家族みんなが長く安心して暮らせる一邸です。
▼立地
◎長田南小学校まで徒歩3分
◎城山中学校まで徒歩23分
◎ザ・ビッグ静岡川原店まで徒歩13分
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物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区広野４丁目4-17付近 1号棟／全1棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『用宗』 バス乗車5分 用宗線：用宗～福祉～新静岡 広野長田南小学校 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道本線『用宗』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ東海道本線『静岡』 バス乗車33分 用宗線：新静岡～用宗 広野長田南小学校 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 95.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KS126-0410-51114号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 255.42㎡(77.26坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約2.3m 間口 約10.28m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長田南小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 静岡市立広野保育園 徒歩7分 (約490m) 静岡市立長田南小学校 徒歩3分 (約240m) 静岡市立城山中学校 徒歩23分 (約1830m) ザ・ビッグ静岡川原店 徒歩13分 (約1000m) ウエルシア静岡下川原店 徒歩22分 (約1750m) JA静岡市下川原支店 徒歩13分 (約1000m) 静岡広野病院介護医療院 徒歩12分 (約920m) 静岡桃園郵便局 徒歩15分 (約1160m) 広野海浜公園 徒歩8分 (約610m) セブンイレブン静岡桃園町店 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | ■長期優良住宅認定 ■設計住宅性能評価書＋建設性能評価取得 ■BELS ■フラット35S利用可能 ■地盤保証20年最長35年保証アフターサービス |
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| 物件番号 | 4794723 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
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随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。