【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット不可
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▼物件オススメポイント！
◎JR「静岡」駅まで徒歩9分！通勤・通学にもお出かけにも便利な好立地。
◎駅周辺には商業施設や飲食店などが集まり、仕事帰りや休日のお買い物も気軽に楽しめます。
◎マンションでは希少な4LDK。まるで戸建のように「家族の暮らし」をしっかり楽しめる間取り。
◎対面キッチンは家族との会話を楽しみながら料理ができるのも魅力♪
◎主要採光南面のため、明るい光を取り込みやすい住空間。
◎26年11月には内装の一部リフォームが完了予定。新しく生まれ変わる住まい。
◎「駅近」も「広さ」も妥協したくない。そんなご家族におすすめの4LDK。
▼立地
◎葵小学校まで徒歩20分
◎城内中学校まで徒歩9分
◎アスティ静岡まで徒歩5分
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物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区紺屋町11-6 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『静岡駅』 徒歩9分 (約720m) 静岡鉄道静岡清水線『新静岡駅』 バス乗車5分 藁科線[往路日向] 宝台院 停 徒歩3分 (約240m) 静岡鉄道静岡清水線『新静岡駅』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 専有面積 | 90.09㎡ | 所在階 | 10階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.15㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年11月予定 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 37戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | アイワマネージメント株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 葵小学校 徒歩19分 (約1510m) | 中学区 | 城内中学校 徒歩10分 (約770m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 16,300円/月 | 修繕積立金 | 9,780円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 七間町保育園 徒歩8分 (約570m) 静岡市立葵小学校 徒歩20分 (約1550m) 静岡市立城内中学校 徒歩9分 (約680m) アスティ静岡 徒歩5分 (約390m) 新静岡セノバ 徒歩8分 (約570m) マツモトキヨシ 呉服町店 徒歩4分 (約300m) 静岡中央銀行 静岡支店 徒歩5分 (約350m) 静岡七間郵便局 徒歩9分 (約700m) 静岡駅南口郵便局 徒歩11分 (約830m) セブンイレブン 静岡常磐１丁目店 徒歩4分 (約300m) |
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| 備考 | ■内装一部リフォーム：システムキッチン新品、ユニットバス交換、トイレ交換、建具交換、洗面化粧台交換、配管交換、クロス全室張替え、床材張替え、食洗器新規取付、ハウスクリーニング(26年11月6日完成予定) ■ペット飼育：不可 ■エレベータ：有 ■駐車場：無 |
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| 物件番号 | 4857413 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。