【間取り】
【外観】
＼同社施工完成物件をご案内出来ます！／
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【外観】 ＼同社施工完成物件をご案内出来ます！／ 
【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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▼物件オススメポイント！
◎長期優良住宅ならではの安心と快適性を兼ね備えた4LDK！
◎1階には家族がゆったりとくつろげる16帖の広々LDKと5.5帖ストレージルームを配置！
◎2階は4部屋を確保しており、ご家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保。
◎並列2台駐車可能で毎日の車の出し入れもスムーズ。
◎閑静な住宅地に位置し、落ち着いた住環境も魅力です。
◎ペアガラスや浴室乾燥機など、暮らしを快適にする設備も充実！
◎ゆとりのある洗面所スペースは、朝の身支度や家事もしやすく、忙しい毎日をサポートします。
▼立地
◎飯田小学校まで徒歩17分
◎飯田中学校まで徒歩11分
◎セブンイレブン清水梅ヶ谷店まで徒歩9分
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物件概要
| 価格 | 3,230万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区蜂ヶ谷297-6付近 2号棟/全3棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『清水』 バス乗車15分 山原梅蔭寺線：清水病院経由 山原下 停 徒歩8分 (約640m) ＪＲ東海道本線『清水』 バス乗車11分 梅ヶ谷蜂ヶ谷線：はちがやまわり 高部東小学校入口 停 徒歩12分 (約960m) ＪＲ東海道本線『静岡』 車31分(約12.0km) |
||
| 建物面積 | 105.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-57941号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 123.45㎡(37.34坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水飯田小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 清水飯田中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 社会福祉法人清水双葉会あいわこども園 徒歩14分 (約1110m) 静岡市立清水飯田小学校 徒歩17分 (約1300m) 静岡市立清水飯田中学校 徒歩12分 (約890m) BIGMOM 清水高部店 徒歩12分 (約900m) ふれっぴー梅ケ谷店 徒歩12分 (約890m) ウエルシア清水下野店 徒歩16分 (約1210m) 100円ハウスレモン 高部店 徒歩12分 (約930m) 清水梅ヶ谷簡易郵便局 徒歩11分 (約850m) 清水銀行下野支店 徒歩16分 (約1210m) セブンイレブン清水梅ヶ谷店 徒歩8分 (約610m) |
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| 備考 | ■長期優良住宅 ■BELS取得の省エネ住宅 ■設計住宅性能評価書＋建設性能評価取得 ■フラット35S利用可能 ■地盤保証20年最長35年保証アフターサービス |
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| 物件番号 | 4814756 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。