【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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▼物件オススメポイント！
◎長期優良住宅ならではの安心と快適性を兼ね備えた3LDK！
◎1階には20.2帖の広々LDKを配置し、ご家族がゆったりとくつろげる開放的な空間。
◎2階には6帖以上の洋室を3部屋備え、それぞれのプライベート空間もしっかり確保！
◎全居室収納に加え、ウォークインクローゼットも備えているため、衣類や季節用品もすっきり収納！
◎浴室乾燥暖房機付きで、雨の日のお洗濯や寒い季節の入浴も快適。
◎小・中学校まで徒歩10分圏内で、お子様の通学も安心！
◎買い物施設が徒歩圏内に充実しており、毎日の暮らしに便利な住環境。
▼立地
◎岡小学校まで徒歩9分
◎第二中学校まで徒歩9分
◎セブンイレブン清水中矢部店まで徒歩1分
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物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区中矢部町6-3 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『桜橋』 バス乗車7分 市立病院線：静岡市立清水病院行 中矢部町 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ東海道本線『清水』 バス乗車11分 港南線：清水・病院入口 北矢部 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道本線『草薙』 バス乗車16分 三保草薙線：大学前後回り 南矢部 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 96.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第2026確認建築静建住ま00163号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
||
| 土地面積 | 133.28㎡(40.31坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.7m 間口 約5.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水岡小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 清水第二中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 静岡市立川原こども園 徒歩5分 (約360m) 静岡市立清水岡小学校 徒歩9分 (約680m) 静岡市立清水第二中学校 徒歩14分 (約1080m) JAしみずふれっぴー川原店 徒歩5分 (約360m) ウェルシア 清水北矢部店 徒歩4分 (約280m) 清水北矢部郵便局 徒歩5分 (約370m) 静岡銀行 清水南支店 徒歩6分 (約440m) 清水月見町公園 徒歩6分 (約480m) スターバックス 清水梅が岡店 徒歩6分 (約470m) セブンイレブン 清水中矢部店 徒歩3分 (約220m) |
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| 備考 | ■長期優良住宅 ■BELS★4 ■断熱性能★5(目安光熱費：16.7万円/年) ■フラット35S利用可 ■長期10年保証 ■地盤保証 ■しろあり保証1000 |
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| 物件番号 | 4809722 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
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随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。